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加拿大安大略省奥克维尔5卧6卫特别设计建筑的公寓

317 Coral Terrace, Morrison, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 412平方米
土地面积: 1533平方米
房型: 5 卧 6 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:38957805

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独一无二的定制住宅位于备受喜爱的居住区,在安静的独头巷道。由屡获殊荣的巴赫建设(Bachly Construction)建造,于2015年竣工。4,433平方英尺的高标准设计,精装的低楼层,以及整体的高质量装饰和各处细节。

正式入口处设有带顶门廊及坚固的橡木门。门厅内有10米高的天花板,灰泥顶冠饰条和优雅的吊灯。前门厅拥有经典的中央大厅,两侧是正式的起居室,拥有大量窗户,天然燃气壁炉。地板和天花板都饰有大理石,以及木制墙壁和隐形天花板的正式餐厅。

住宅的中心特色无疑是开放式厨房,以及位于住宅后面的家庭活动室,十分宽敞。家庭活动室设有一高端的以天然木材为燃料的壁炉,从房间各个区域都可看到这个壁炉。一个定制的嵌入式酒吧区拥有一个装有玻璃的酒窖。厨房设有大量的布拉姆厨房的橱柜,十分宽敞,可容纳4人,配有加尔各答( Calcutta )大理石台面,高端的沃夫和萨博( Wolf and Subzero)家电以及备餐室和步入式餐具室。此外,主楼层亦有私人书房,宽敞的玄关,设有第二个洗衣机/烘干机,正式化妆间及第二间化妆间,位于住房后部,十分方便通往后面的带顶门廊,泳池和热水浴缸。

楼上除了宽敞的主疗养室,还有3间卧室外,以及位于二楼的洗衣房。主卧设有独立的步入式壁橱和一个类似主浴缸的水疗室,拥有大理石加热的楼层,不锈钢边装饰的独立浴缸,大的步入式淋浴与双淋浴头,定制梳妆台配有加尔各答大理石台面。第二间卧室设有私密的3件套套房连独立浴室,拥有加热的石头楼层和无缝玻璃淋浴和非固定的洗手盆。第3间和第4间卧室拥有一个独特的6件套共享浴室,每个卧室都拥有独立的洗手间,但共用一个大的浴缸和步入式淋浴。所有卧室都设有步入式壁橱以及定制的内置式壁橱。洗衣房还设有加热石地板,定制橱柜拥有足够的悬挂空间。

低楼层设有一个非常宽敞的娱乐室,室内装有超大型窗户,可以享受极佳的自然光线,以及直线型的天然燃气壁炉,壁炉架为石头。低楼层还拥有9.5英尺高的天花板,第五间卧室,3件套浴室以及大型家庭健身房,房内铺有软木地板,带镜子的墙和滑动玻璃门。

住宅外部特色为私密的带围墙的后院,部分峡谷布景,定制的托德池(Todd Pools)喷水泳池和热水浴缸,带顶的前门廊和后门廊,石头露台,完善的灌溉系统,室外安保探头和循环驱动器。

总体来说,这个住宅融合了经典的设计和高雅的装饰,同时不缺乏温暖感以及完美的使用性能。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
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  • 参考首付
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月均还款

10221

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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