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葡萄牙维亚纳多卡斯特洛Viana do CasteloViana do Castelo的独栋别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 190平方米
土地面积: 1080平方米

居外物业ID:38901137

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House of 4 fronts very well located and overlooking the sea.With 4 suites, swimming pool and inserted in a land of 1080 m2. Fully equipped, with air conditioning and high quality chutes. In the design phase, the typology and areas can be changed.1.5 km from Moledo beach and 85 km from Porto Airport.This is the idyllic lifestyle that can be enjoyed if you buy this house, a contemporary home occupying an enviable plot in the coastal village of Moledo do Minho. Sedately positioned off a no-through lane on the edge of the village, with woodland to the rear and views towards the sea at the front, it offers that winning combination of features that make an ideal retreat for a holiday by the sea.A short stroll away via picturesque cobbled streets is the local village shop; just around the corner from here a friendly restaurant offers an appetising menu of local fare; a pleasant walk of 1.5km along the village lanes reveals the stunning sweep of sandy beach and its adjacent cafes and restaurants.With such appealing amenities so close to hand, this is indeed a desirable spot. No less impressive is the smart interior, which displays an up-to-the-minute design incorporating clean lines, sleek fittings and a bright ambience that instantly welcomes. Outside, within the lawns that flank the property’s south facing façade, the swimming pool is equipped with heating.

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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