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葡萄牙维亚纳多卡斯特洛CovasCovas的独栋别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 213平方米
土地面积: 1113平方米

居外物业ID:38900866

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Mountain house with 4+1 bedrooms. Ready to move in as family housing and/or B&B (already licensed).Excellent solar orientation, completely renovated in 2011, stone walled total plot of 1,113m2 ( 12.000 sq ft ) and a private gross floor area of 213m2 (2.300 sq ft).Ground floor with spacious room heated by wood burner, with kitchen area with gas hob and electric oven, diner and social bathroom with shower; stairs that give access to the attic (room with window); den and living-room with wood burner, a room for laundry/storage/engine with refrigerator, washing machine, tumble dryer, water tank (for emergencies), stabilizing water pressure pump, water heating boiler and four bedrooms with en-suite private bathrooms, one with wood burner.Fully-coated outer insulation, double glazed windows and doors, wooden floors and Portuguese tile roof, both with thermal insulation. All rooms have direct access to the porch and garden with automatic watering system, plunge-pool with community mine water, fish pond and recreation area. Entrance with covered shed to be used as wood storage, or car shelter. Property accessible to wheelchair.Located at Serra d’Arga, 2km from Covas village, a classified Village of Portugal.Mountain region crossed by the river Coura with many natural pools, habitat of wild horses, wild boar, wild rabbits and birds of prey, oak woods, mosses, mushrooms and lichens. At a 20 minutes drive you can find the beaches of Minho and Galicia, paradise of surfers and other sea lovers.In the protected village of Covas restaurants are cosy and keep the tradition of ancient Minho gastronomy. Local festivals are renowned and lived with genuine joy: drums and concertina bands are a well-known attraction. At a short distance, Viana do Castelo, Ponte de Lima, Caminha, Vila Nova de Cerveira and some Galician cities (Bayona, Vigo, Santiago de Compostela) are well worth a visit.

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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