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德国符腾堡州弗莱堡5卧2卫曾经整修过的公寓

Hegarstraße, Freiburg Im Breisgau, Baden-wurttemberg, Germany

德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492 德国符腾堡州弗莱堡的公寓,Hegarstraße,编号38754492
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 105平方米
土地面积: 200平方米
房型: 5 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 7
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:38754492

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弗莱堡是德国最具吸引力的城市之一,这里还有德国著名的弗莱堡大学。 这里的黑森林和丰富的文化景观深受外国学生的喜爱。
这里出售的公寓距离弗莱堡大学医院和大学校园不到五分钟的步行距离,并且拥有完整的基础设施,包括商店,酒吧,餐馆,剧院等。
该公寓位于一楼。 已于2018年全面翻修,并配有高雅的家具和配饰。 2间带淋浴的浴室,5间起居室或卧室以及设备齐全的厨房。
起居室和卧室均设有豪华的镶木地板。 2间卧室有自己的门廊。 房间通过具有专业设计元素的走廊相连。 每个房间均提供高速WiFi。 并设有一个自行车停车库和独立的储物空间。

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配套设施

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平面图

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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