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加拿大安大略省奥克维尔4卧4卫最近整修过的公寓

1312 Heathfield Cres, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 223平方米
土地面积: 557平方米
房型: 4 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:38659244

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物业特色

1312 Heathfield Cres坐落于优雅的Glen Abby 社区,这里拥有世界著名的Glen Abby 高尔夫球场,森林茂密,峡谷悠长。安省第二名的Abbey Park 高中名校学区,坐拥景致优美的自然环境,享受加拿大顶级教育资源。

全楼经过专业升级,尽显主人之用心。双扇主门美观大气,全屋实木地板通铺,现代浅色墙漆,整楼明亮宁静。主层设有客厅,正餐厅,家庭厅配有壁炉,安逸舒适。现代厨房配有石英石台面,实木橱柜,不锈钢家电,高吸力油烟机,在您享受烹饪的乐趣时,帮您免除油烟的烦恼。南向后院,郁郁葱葱,百花幽香。阳光透过落地窗,洒满房间,使人感到恬静适然,尽情享受生活的美好。

琴键实木楼梯,旋转而上直通二楼。实木地板通铺设有四卧两卫,主卧套房宽敞明亮,配有步入式衣橱以及五件式高档现代卫浴。三间宽敞次卧均有大窗,超大衣橱,温暖舒适,保证家人充足生活空间。地下室专业装修:新装射灯,整层开阔明亮,配有壁炉温暖舒适。开方式布局,给您无限可能,活动室,健身房,家庭影院,给您无限可能!

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配套设施

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居外物业ID:38659244

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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