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美国佐治亚州亚特兰大5卧2卫的公寓

7887 Union Grove Road,lithonia, Ga, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,7887 Union Grove Road,Lithonia, GA,编号38644318
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 253平方米
土地面积: 1078平方米
房型: 5 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:38644318

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物业特色

项目概况:
位置:亚特兰大,乔治亚州
类型:独栋别墅
产权:永久产权
开发商:麦克金利地产(McKinley)
房型:4-5房
售价:24.4万美元起售
预计交房时间:现房或者新房5-6个月
投资回报:6年包租,年净租金收益6%

Mason’s Mill美盛花园别墅项目是美国亚特兰大知名房地产开发商麦克金利地产有限公司开发的亚特兰大东部低密度宜居别墅。项目位于7887 Union Grove Road,Lithonia, GA(亚特兰大正东偏南),该区域经济发达,环境优美,是亚特兰大市未来重点发展区域之一。

项目总占地约941亩,其中湖泊面积约300亩,项目分三期开发:
一期Mason Mill 规划有73套独栋别墅;
二期Mason Village 规划有211套独栋别墅;
三期Mason Bay规划有73套独栋别墅.
森林、绿地、湖泊面积占项目总面积80%以上,倾力打造亚特兰大东部最宜居社区。

购物&生活服务:
Stonecrest Mall 购物中心--西南7分钟,商场、餐厅、电影院、游戏厅、桌球、卡拉ok、酒店等都有
亚特兰大市中心--25分钟

大型超市 :
Walmart 沃尔玛超市--8分钟,位于Stonecrest Mall里
Sam’s 山姆会员制超市--8分钟,位于Stonecrest Mall里

医 院:
Kaiser Permanente Stonecrest Medical Center 医疗中心--8分钟
Stonecrest Primary Care 医疗中心--9分钟
Capstone Medical Group 医疗中心--12分钟

娱乐休闲:
戴维森阿拉比亚山自然保护区--往南11分钟

临近机场
亚特兰大机场--30分钟

项目优势:
1、开发商提供包租6年,年净租金回报6%
2、城市发达,环境优美
3、低密豪装,配置精良
4、交通便利,位置优越
5、品牌企业,实力钜献
6、收益稳定,投资首选
7、交易安全,托管无忧

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贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:38644318

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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