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马来西亚Johor3卧4卫的公寓

丽舍庄园 Leisure Farm, Johor, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 311平方米
土地面积: 159平方米
房型: 3 卧 4 卫 1 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:38574864

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物业特色

ERE REALTOR从2007年至今已活跃于马来西亚12年之久并于2016年成立国际部也是马来西亚房地产中介公会 (MIEA) 注册的合法房产中介公司,并拥有由本土马来西亚华人所组成的精英团队为来自中国、韩国、日本等地客人提供在马来西亚的置业服务、第二家园办理服务、贷款及法律咨询。国际部的业务包括: 新房出租、二手房买卖、租赁托管、商业地产等。外籍投资者于海外购房时除了注重于觅得自身心仪的房产以外,更重要的是需要找到一家可以信赖的房产中介公司。ERE REALTOR 身为合法中介不但可以保障客户的利益,也可以给予客户建议。当客户进行房产交易时,许多相关的材料、流程、手续都都不了解,这时房产中介可以着手协助。合法的专业房地产中介机构是最好的见证人,这样可以避免私下交易的各种纠纷情况出现。中介机构提供的监管账户,更是可以保证资金划转的安全,同时中介还能让投资者避免陷入产权纠纷,避免被不法之徒蒙骗。
丽舍庄园(Leisure Farm)是马来西亚依斯干达地区其中一个最具盛名的住宅项目。自 1991 年成立以来让囊括许多奖项,包括 2005 年FIABCI 马来西亚最佳整体规划发展大奖 (FIABCI Malaysia Best Master Plan Development) 。这项占地 1,765 英亩的大型发展项目由 7 个有地住宅区和 4 个分层住宅区组成。这里依河傍绿,自然景观优美宜人,是生活起居与大自然相依相融的世外桃源。
作为马来西亚依斯干达地区首个拥有双重安保措施的住宅发展项目, 丽舍庄园除了宣扬健康、自然的生活方式,更提供了国际化的居住环境,并为拜访者们提供了前所未有的安全与保障。
丽舍庄园为您提供一个田园诗般的天然住宅区,让您远离城市生活的喧嚣与烦躁。它的宁静时常让人忘了它其实位于马来西亚依斯干达的中心,并是马来西亚国内发展最快的经济增长走廊。

丽舍庄园最新推出的三层式滨水家居系列旨在走高端品质与设计路线,把生态家居理念推向一个新的高度。而这些鲜明的特色更是让丽舍庄园的家居系列屡获殊荣并大大促进了自然和人类社区之间的和谐共存。

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配套设施

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平面图

马来西亚柔佛Johor的公寓,丽舍庄园 Leisure Farm,编号38574864

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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