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澳洲维多利亚州Brighton East4卧3卫的联排别墅

3 Charlotte Street, Brighton East, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Brighton East的联排别墅,3 Charlotte Street,编号38460443 澳大利亚维多利亚州Brighton East的联排别墅,3 Charlotte Street,编号38460443 澳大利亚维多利亚州Brighton East的联排别墅,3 Charlotte Street,编号38460443 澳大利亚维多利亚州Brighton East的联排别墅,3 Charlotte Street,编号38460443 澳大利亚维多利亚州Brighton East的联排别墅,3 Charlotte Street,编号38460443 澳大利亚维多利亚州Brighton East的联排别墅,3 Charlotte Street,编号38460443 澳大利亚维多利亚州Brighton East的联排别墅,3 Charlotte Street,编号38460443 澳大利亚维多利亚州Brighton East的联排别墅,3 Charlotte Street,编号38460443
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:38460443

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这套全新的家庭住宅完美无缺,朝北向,自然采光充足,设计时尚,空间宽敞。木质地板,高挑高天花板,全屋豪华装修。住宅拥有一个精致的厨房,配有SMEG牌电器,嵌入式冰箱和早餐吧。宽敞是开放式起居和正餐空间连通私属露台,非常适合休闲娱乐。底层还设有正式的客厅或第四卧室,储物空间充足的精致的盥洗室,全配洗衣房,以及前院花园。

一楼设有三间卧室和一间家庭盥洗室。豪华主卧套间配有别致的独立盥洗室和步入式衣橱,住宅装备全面,还配有Dorani视频对讲系统,中央吸尘系统,充足的储物空间,和与室内连通的双车位车库。

选址完美,临近Brighton初中、St Finbars小学、Brighton公共高尔夫球场、Dendy公园、Bentleigh火车站,CBD及其它区域便捷可达。

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Brighton East的联排别墅,3 Charlotte Street,编号38460443 澳大利亚维多利亚州Brighton East的联排别墅,3 Charlotte Street,编号38460443

居外物业ID:38460443

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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