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意大利Florence总占地3059423平方米的办公室

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 4220平方米
土地面积: 3059423平方米
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:38450518

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年收益率6%
在300多公顷的经典基安蒂葡萄酒主产区的土地上,拥有56公顷的葡萄园(60万瓶产量)以及两栋别墅。
主别墅设施齐全,配备私人健身房、土耳其浴室、桑拿浴室、按摩浴缸、以及室内泳池。室外泳池由2棵雄伟的雪松遮蔽。共有12间套卧,套内卫浴间都由大理石和玛瑙装饰。2个美丽的庭院和2个大型凉廊,俯瞰着托斯卡纳乡村,远景中还有佛罗伦萨大教堂。此外这里还有小教堂、直升机降落区、和一个可容纳120人的宴会厅。
第二栋别墅拥有19间套卧,其中7间配备了特色泳池,有接待室、餐厅、专业的餐饮厨房、无边泳池、庭院/香草园、直升机停机坪、可停放40辆汽车的停车场。
该处房产在保护其历史价值的基础上完成了最高水平的精心修复。

房产概要
房屋重新装修,面积4.220平方米
总土地面积:306公顷(756英亩)
葡萄园:44.25公顷(109英亩)
待重新栽种葡萄园土地面积:12公顷(30英亩)
橄榄树林:19公顷(47英亩),6千棵树,作物:3万升/特级初榨橄榄油
森林:210公顷(519英亩)
其他农田:21公顷(52英亩)

售价:面议
中介费:售价的3%(扣除增值税)

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房产税 房价的10%
公证费 不超过买卖总额的1%-1.5%
贷款费用
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担保税 168欧元
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