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加拿大魁北克蒙特利尔5卧4卫局部整修过的房产

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加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,编号38450256
房屋价格:

CAD 1,988,000

约¥ 1,030万

咨询交易费用

建筑面积: 507平方米
土地面积: 1001平方米
房型: 5 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 15
其他属性: 局部整修过

物业编号:38450256

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这座住宅坐落在Nouveau St-Laurent最负盛名和最安静的一块大地皮上,地段很好,给您带来一个独一无二的机会去体验极致豪华、超大空间和私密感。该住宅坐落在安静的街道,距离美丽的Guillaume-Bruneau和Henri-Thomas-Scott公园仅几步之遥,非常适合有孩子的家庭入住。

*室内设计和质量*

*一楼*

通过定制的斜面铅条玻璃嵌入式橡木双门可从前庭通往门厅,在入口大厅有着雄伟的旋转楼梯,带金属陈列柜,令人印象深刻。

大厅采用了开放式概念的室内设计,配有高挑天花板、中性瓷砖,营造出温馨而现代的氛围。主楼专为放松娱乐和家庭生活设计。

超棒的美食厨房配有专业级的家电、花岗岩台面和一个超大的独立陈列柜,配有额外的简易水槽。相邻的餐厅阳光充足,可俯瞰后面的绿色空间,并设有天井门,可直接通往后面的露台。

超大的家庭活动室就位于厨房旁边,带巨大的窗户和壁炉。相结合的起居区和餐厅,美丽的办公区和精致的化妆间都在主楼层。

*二楼*

二楼设有5个超大卧室和3个浴室

超大主卧室令人惊叹,带私密阳台、步入式衣柜以及套内浴室。

超大的“第二主卧”和朱丽叶阳台。

*地下室*

三楼有电影室、健身区、超大游戏室(可以很方便地作为第六卧室)以及可从后院泳池轻松到达的第五浴室。

配套设施

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物业编号:38450256

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代理公司: BARNES-Québec Sutton
支持语言: 英语 法语
服务代表: Deborah Cere Deborah Cere

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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