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美国田纳西州赛维尔维尔1卧1卫的公寓

U-2104 Collier Drive, Sevierville, Tennessee, United States

美国田纳西州赛维尔维尔的公寓,U-2104 Collier Drive,编号38444560
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 75平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 19
其他属性:

居外物业ID:38444560

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2016年总租金收入为35,968.00美元!优越的地理位置方便客人前往多莉山、多莉的闪之国、鸽子谷、盖特林堡、购物、餐饮以及最近的电影院等地区。。其中一个较大1卧1卫可用,完整的厨房和冲浪浴缸、2张大床和折叠沙发,房间可睡6人。一切都是最新的、装饰精美,并配备齐全。洗衣机和烘干机也包括在内。从客厅和卧室进入阳台欣赏山景。由于它位于同一楼层,并非常靠近室内/室外水上乐园、漂流河、桑拿浴室、热水浴缸、游戏室和运动设施,因此需求量很大。留在这里,享受该这里所提供的一切。电器、水、下水道、电缆、维护和使用HOA中包含的所有非凡设施。拥有一个很好的度假屋或用来创造巨额租金收入或两者兼具。

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月均还款

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美国田纳西州赛维尔维尔的公寓,U-2104 Collier Drive,编号38444560

居外物业ID:38444560

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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