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加拿大安大略省汉密尔顿4卧3卫新开发的公寓

288 Raymond Road, Hamilton, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 222平方米
土地面积: 372平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:38385601

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物业特色

Hamilton 双车库豪宅房花转让!
著名开发商Rosehaven Homes, 在多伦多西南的汉米尔顿市,在著名的ANCASTER富人豪宅区,精心打造出了TIFFANY HILL豪华独立屋社区。仅售$899,900(包括升级套餐)!2018年8月入住!位于288 Raymond Road, Hamilton, ON.
邻近公园,多个高尔夫球场,环境优美。邻近学校,包括小区对面50米处的Tiffany Hill Elementary School(小学,菲沙排名靠前)、西侧不足2公里的Redeemer University College(大学)、南侧1公里外的Hamilton District Christian High School(高中)、北侧5公里外的Southern Ontario Dental College(大学)等等。附近有No Frills超市以及3公里外的Meadowlands购物中心、Best Buy、 Costco以及Cineplex影院等,生活方便。交通便利,6分钟抵达meadowlands power center购物中心,7分钟接驳403高速,连接401高速路 ,20分钟抵达GO火车站,搭乘火车一个小时15分钟抵达多伦多市中心,向东20分钟抵达安大略湖滨,驾车58分钟抵达多伦多市区,驾车50分钟即可抵达尼亚加拉瀑布景区。

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配套设施

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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