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英国英格兰谢菲尔德2卧2卫新开发的公寓

Chatham Street, Sheffield, England, United Kingdom

英国英格兰谢菲尔德的公寓,Chatham Street,编号38374098 英国英格兰谢菲尔德的公寓,Chatham Street,编号38374098 英国英格兰谢菲尔德的公寓,Chatham Street,编号38374098 英国英格兰谢菲尔德的公寓,Chatham Street,编号38374098 英国英格兰谢菲尔德的公寓,Chatham Street,编号38374098
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 58平方米
土地面积: 100平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:38374098

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投资英国下一个大型房地产市场
Great Central 是 Sheffield 市最新开发的项目。该市是英国发展速度最快的城市之一,将成为英国下一个大型房地产市场。Great Central 大楼一共有131间精美的公寓,分布在8个层楼中,将为 Sheffield 市火热的住宅市场增添新的关注点。

这座城市缺少高品质的租赁住宅,而 Great Central 大楼内的工作间、一居室、两居室、及三居室公寓将有助于填补这一空白。每间公寓都将提供齐全的配套实施以及时尚的装修风格,公寓大楼也将在选定的区域为所有业主提供停车位及安全的自行车存放处。

预计未来5年内该市的租金和房价都将显着上涨,因此现在正是提前进入游戏、进军 Sheffield 投资的最佳时机。

一居室公寓:110,000英镑起
两居室公寓:142,500英镑起
三居室公寓:202,500英镑起
关于 Sheffield
Great Central 公寓距 Sheffield 热闹的市中心以及时尚的 Kelham Island 区不出一英里,坐享这个在英国发展最快、最激动人心的城市无与伦比的位置红利。Great Central 公寓的业主将能够享受唐河沿岸高端的都市生活方式,周围遍布商店、餐馆、酒吧、以及 Sheffield 发达的交通网络。

Sheffield 市中心附近,高品质住宅公寓严重短缺。每年有越来越多的人搬到这个城市,住房市场面临压力。Great Central 靠近市中心,在 Sheffield 生活的年轻职场人士当中一定会有很高的需求。

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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