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泰国普吉3卧3卫新房的公寓

Bangtao, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 180平方米
土地面积: 156平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:38339517

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物产ID: BAN5987. 联系微信号:phuketcn. 联系QQ: 2952883199.

私人现代游泳池别墅。四周热带植物环抱,地处普吉岛附近的邦涛海滩(BangTao beach),坐落于海边一片安全的综合物业楼群之内。

别墅内设三间卧室,坐落在紧邻邦涛海滩的一片新开发地块上。别墅四周环绕着茂盛的绿色植物,地势隐蔽,却又可轻松到达附近社区。该别墅目前还在建设中,计划于2019年竣工。

该别墅布局采用欧风现代阁楼概念,混合了亚洲设计元素,是一个理想的极简、热带生活居所。竣工后,该别墅将有两层、三卧室、一客厅、一厨、一餐厅和一个花园及一个私人泳池。该别墅配有24小时安保与接待,以及海滩接送服务。

别墅有三种户型可选:

A型:居住总面积180.6平;地块面积149-178平;
B型:居住总面积190.8平;地块面积149-178平;
C型:居住总面积383.9平;地块面积323-329平;
别墅群于2018年1月开工。

A阶段 – 8幢别墅:A1-A8。2019年第一季度竣工。
B阶段 –7幢别墅:B1-B7。2020年第一季度竣工。
地段优势:

邦涛海滩是普吉岛风景最优美的海滩之一,周边环境保留了原始淳朴风貌。这片区域开发完善,基础设施完备。

邦涛海滩上开设有众多商店、咖啡厅和餐馆。您可在精品店购买品质优良的度假服装、手包和珠宝,也可以享受SPA和健身设施。

周围还有若干学校可供选择;以及很多药店和小型当地医院。从邦涛海滩出发可轻松到达全岛各地,距普吉国际机场也不远。

岛上居住着大量来自各地的人们,度假村里经常举办各种活动。小便利店和当地酒店会让你在邦涛海滩体会到家一样的感觉。

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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