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马来西亚2卧2卫新开发的房产

Bukit Chagar, Johor Bahru, Johor, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 88平方米
土地面积: 8308平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 48 层
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:38329874

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物业特色

TriTower Residence雄踞马来西亚柔佛州新山中央商务区的核心中心,成熟社区及商圈围绕,著名购物中心、公共交通枢纽站、银行等都近在咫尺。从TriTower Residence步行5分钟内即可抵达未来新加坡-柔佛地铁系统 (新柔地铁)的武吉查卡站。

生活设施包括城中坊 (City Square) 、东南亚首座室内愤怒鸟乐园(Angry Birds Indoor Theme Park)、城市中心广场(Komtar JBCC)等,地理位置卓越,生活环境便捷。

TriTower Residence一如其名,由一栋酒店大楼以及两栋相连接的住宅大楼所组成。酒店大楼 “辉盛凯贝丽酒店式公寓” (Capri by Fraser Hotel Residences)由国际知名服务公寓集团 “辉盛国际” (Frasers Hospitality)所经营管理。两栋住宅大楼限建360个单位,款式从单房、双房至三房等应有尽有,恰如其分地满足了不同购屋者的置业需求。TriTower Residence住宅大楼每层仅设四个单位,共有四部升降梯。难得可贵的是,TriTower Residence所处地段属永久地契,免除了住户们的后顾之忧,更大大地提高了此公寓的价值。

TriTower Residence最耀眼的建筑亮点在于第39层、连接两栋住宅大楼的 “空中桥梁” 。住户们可在此享用多种专属的精妙休闲设施,如泳池、健身房、休闲廊等,同时饱览新山市区和柔佛海峡的迷人海滨景色。在安全措施方面,TriTower Residence实行24小时保安以及闭路电视监控,并且配备了智能卡出入控制系统,以期为住户提供最贴心的设施与更奢华的生活感受。

2018年1月16日,新加坡和马来西亚正式签署新柔地铁系统双边协定,两国将通过长四公里、横跨柔佛海峡的地铁高架桥更紧密联系,促进两地民间和商贸往来。新马联合声明也首次公布最终的新柔地铁桥梁确切位置。地铁北起新山的武吉查卡站,在马来西亚境内经过两次陆上直角转弯,然后与新柔长堤平行,进入新加坡后直通地下,与汤申—东海岸地铁线最北端的兀兰北站衔接。

新加坡联合早报新闻报道:
http://www.zaobao.com.sg/znews/singapore/story20180117-827531
http://www.zaobao.com.sg/realtime/singapore/story20180116-827428

房型: 1卧1卫 (62平方米), 2卧2卫 (87-117平方米), 3卧2卫(117-125平方米),4卧3卫(179平方米), 5卧4卫(212平方米)

请联系:姝利
+68 8666 3111
+86 1851 1099 196
微信: phyllissulee
电邮: phyllis.tan@listsir.sg

配套设施

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平面图

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物业编号:38329874

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约人民币 1,075万

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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