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泰国Rawai1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 29平方米
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:38320563

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这一住宅小区是由世界上最知名的连锁酒店之一贝斯特韦斯特管理的,其目的提供特殊的投资机会,这些投资机会通常在拥有豪华度假村和世界级设施的主要房地产地区受到追捧。

4楼要出售的单元是一个29平方米的豪华公寓,设有一个开放式的卧室和客厅/饭厅。按照四星级标准建成,并且物业管理者Best Western最近进行升级,有望提升达到五星级。

该单元配有卧室内浴室、厨房和一个可通往度假村其中一个游泳池的阳台。它拥有一个外国不动产所有权,即完全所有权,即使对外国人也是如此。

该单元可能拥有多个获奖项目中绝对最佳的位置以及最佳的价格比率。该公寓是全新装修,并且保证每年租金收入在7%,这将从移交日期开始计算。

海滨的位置为买家提供了在豪华度假村和世界一流设施的豪华房地产中所追捧的特殊投资机会。

该单元已准备好于2018年4月进行检查和移交,因此新业主将获得第一手获得并完成并从第一天收到保证租金收入。

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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