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美国纽约州Brooklyn1卧1卫的新建房产

630 Lorimer Street, Brooklyn, New York, United States

美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031 美国纽约州Brooklyn的公寓,630 Lorimer Street,编号38253031
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:38253031

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Immediate Occupancy!!!!Proof that good things always come in small packages. 1 BR - Stunning Williamsburg designer 1 Bedroom with 84 square foot balcony and rare 421a tax abatement! Introducing Casetta Williamsburg, a new boutique condominium development brought to you by the award-winning architecture firm ODA New York. The thoughtfully designed faade offers passersby a contextual and artful interpretation of a modern Brooklyn townhouse. Inside, residents will enjoy the perfect combination of light and air, inviting layouts, and designer details packaged into a serene and intimate setting. magnifico! Art, design, and real estate converge at Casettas boutique collection of one-bedroom residences, duplex garden townhouses, and breathtaking bi-level penthouses. Homes are beautifully appointed with oversized floor-to-ceiling windows, custom kitchens with high-end appliances from Liebherr, Smeg, and Summit, and stunning baths boasting custom details, deep soaking bathtubs, and imported tile and stone finishes. mozzafiato! Casetta Williamsburgs residents enjoy all of the style and comforts of modern city living. Residences feature conveniences like stackable in-unit washers and dryers and the state-of-the-art Virtual Doorman building entry system, and the building offers a limited selection of storage rooms available for purchase. The ultimate luxury found at Casetta is the private outdoor space available in select residencesoversized balconies, lush private gardens, and expansive roof terraces offer beautiful views and the feeling of indoor/outdoor living. - incredibile! Casetta Williamsburg is composed of two buildings, 630 and 632 Lorimer Street, with six residences in each building. Nestled between the Bedford Avenue and Lorimer Street L train stops and just minutes from the J, M and Z subway lines, Casetta Williamsburg offers easy access in and out of Manhattan and throughout Brooklyn. Its prime location is equally desirable due to the multitude of cultural venues, beautiful parks, Michelin-starred restaurants, and trendy nightlife and shopping destinations nearby. - viaggio facile! The complete offering terms are available in the offering plan from the sponsor, 630-632 Lorimer Associates, LLC CD#15-0298 (630 Lorimer Street) The complete offering terms are available in the offering plan from the sponsor, 630-632 Lorimer Associates, LLC CD#15-0295 (632 Lorimer Street)

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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