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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

Ekkamai 2, Ekkamai, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 29平方米
土地面积: 29平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:38216843

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物业特色

锦林华庭(Maru Ekkamai 2),是由泰国知名高端地产巨头Major集团倾力打造的高端景观公寓。该项目位于曼谷市中心最为繁华的素坤逸沿线的Ekkamai地区,该地区是曼谷远近闻名的涉外富人聚集区,天赋稀贵。锦林华庭邻近Gateway Ekkamai及MajorCineplex两大购物中心,距离大型超市 Big C 仅149米左右,距离BTS Ekkamai站仅450米,步行可至。项目周边医院、学校、公园、夜市等生活配套完善,可满足你所有城市生活的所有需求。

项目名称:锦林华庭(MARU EKAMAI 2)
所在区域:泰国曼谷Ekkamai地区
项目地址:Ekkamai 2, Watthana, Bangkok
项目性质:精装修永久产权公寓
项目规模:32层,371户
主力户型:Studio、1房、2房、复式
房屋面积:29m² ~ 74m²
交房时间:2021年
开发商:MJD

核心卖点
◆ 锦林华庭位于曼谷素坤逸区Sukhumvit上的Ekkamai顶级富人区内,项目周边高档酒店、高端购物中心、国际学校、大型医院等生活配套设施齐全;

◆ 项目距离BTS Ekkamai站仅450米,步行5分钟可至,由Ekkamai出发,3站就可到达素坤逸繁中心地带,再由Asok可换乘MRT,交通配套十分优越。

◆ 由曾获泰国不动产大奖和最佳开发商称号的泰国知名上市公司Major全新打造。

社区配套
锦林华庭是曼谷市中心不可多得的高层住宅,楼高总计32层,让每一位住户纵览曼谷的城市景色。作为曼谷为数不多可以养宠物的高端公寓,项目将会给你的生活带来更多欢乐和爱。

此外,公寓还配有露天泳池、公共厨房、健身房、瑜伽室、桑拿房、音乐厅、唱K厅、BBQ专区、全玻璃式会所、露天花园等,生活配套设施一应俱全,足不出户便可畅享奢华舒适生活。

寸土寸金的Ekkamai,并不能阻挡锦林华庭成为当地数一数二的豪宅的门栏,开发商在大楼顶层打造出一个近2000㎡的空中花园,使得业主的生活品质提升到更高层的level,专属一个阶层的荣耀,感受无限的空间与自然。

户型赏析
锦林华庭的室内设计师用大块的透明玻璃窗取代厚实的白墙,灿烂的阳光让住户拥有一整天的好心情,透过落地窗,无论何时都能欣赏到曼谷最妩媚的城市风光。搭上一张懒人床,曼谷悠闲的慢生活就是这么简单。设计感十足的家居饰品摆设搭配的恰到好处,暖色系的内饰提高了整个空间的格调。木质地板,木质桌几,木质靠椅搭配灰色的沙发,集现代和时尚于一体。

区域简介
亿甲迈(EKKamai)一直是曼谷公认的涉外富人区,这里遍布了各国的知名餐厅和美食店,尤其是以日式餐厅和日式商场居多,是不折不扣的小资生活社区。从BTS EKKamai站与著名的日式商场Gateway Ekkamai无缝连接。而在亿甲迈巷子里面也可谓是时尚街区,各种餐厅、咖啡店、酒吧云集于此。

除此之外,亿甲迈(EKKamai)还集中了先进的医疗设施和成熟的教育系统、大型超市、奢华酒店、高档办公大楼等,满足了你对完美城市生活的所有追求,尽享快意人生。

活动预告
出海置业将于3月18、25日举办《曼谷锦林华庭出海智业会》,届时将为您深度解析曼谷市中心房地产市场投资环境,解读诺锦林华庭其无与伦比的宜居体验,系统全面的讲泰国置业流程以及相关税费问题,更有“一对一”泰国置业顾问团队以及权威的泰国房地产专家坐镇,为到场来宾答疑解惑,地址是岳阳路190号一楼出海置业VIP会所,欢迎大家莅临!

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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