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美国密苏里州斯普林菲尔德总占地7487平方米的零售

2940 S. Glenstone Avenue, Springfield, Missouri, United States

美国密苏里州斯普林菲尔德的零售,2940 S. Glenstone Avenue,编号38209649 美国密苏里州斯普林菲尔德的零售,2940 S. Glenstone Avenue,编号38209649 美国密苏里州斯普林菲尔德的零售,2940 S. Glenstone Avenue,编号38209649 美国密苏里州斯普林菲尔德的零售,2940 S. Glenstone Avenue,编号38209649 美国密苏里州斯普林菲尔德的零售,2940 S. Glenstone Avenue,编号38209649 美国密苏里州斯普林菲尔德的零售,2940 S. Glenstone Avenue,编号38209649 美国密苏里州斯普林菲尔德的零售,2940 S. Glenstone Avenue,编号38209649 美国密苏里州斯普林菲尔德的零售,2940 S. Glenstone Avenue,编号38209649 美国密苏里州斯普林菲尔德的零售,2940 S. Glenstone Avenue,编号38209649 美国密苏里州斯普林菲尔德的零售,2940 S. Glenstone Avenue,编号38209649
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1414平方米
土地面积: 7487平方米

居外物业ID:38209649

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投资亮点:
•土地租期截止2021年,享有25年续约权和额外24年续约权
•四条快速车道(drive-thru teller lane)和一条自助通道(ATM lane)。
•地幅约为245英尺,位于Glenstone和Battlefield大道。
•约72个停车位。

投资概述:
S. Glenstone 大道2940 号是位于密苏里州斯普林菲尔德的一座15,221平方英尺银行大楼。这套房产目前已全部租出,美国银行为主要租户,租期截止2023年6月30日。土地租赁期截止2021年,享有25年续约权和额外24年续约权。

位于 Battlefield购物中心的正对面。邻近JC Penney、Macy's、Olive Garden、Office Depot、Pier 1 Imports、Chili's Grill&Bar、Friendly Ford、Longhorn Steakhouse、Barnes&Noble、GameStop、Men's Warehouse及其他当地和国内公司。这套房产将于4月24日星期二至4月26日星期四之间进行拍卖。显示的价格为起拍价$ 600,000。欲了解详情并进行拍卖前的注册,请访问Ten-X.com。

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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