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美国新泽西州Manalapan TownshipManalapan Township的公寓

5 Ikes Ln, Manalapan Township, New Jersey, United States

美国新泽西州Manalapan Township的公寓,5 Ikes Ln,编号38191217 美国新泽西州Manalapan Township的公寓,5 Ikes Ln,编号38191217 美国新泽西州Manalapan Township的公寓,5 Ikes Ln,编号38191217 美国新泽西州Manalapan Township的公寓,5 Ikes Ln,编号38191217 美国新泽西州Manalapan Township的公寓,5 Ikes Ln,编号38191217 美国新泽西州Manalapan Township的公寓,5 Ikes Ln,编号38191217 美国新泽西州Manalapan Township的公寓,5 Ikes Ln,编号38191217
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 28328平方米
土地面积: 28328平方米
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:38191217

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Ikes Lane 5号是一块林木混杂的空地,位于新泽西州马纳拉潘(Manalapan)的理想区域。
该社区的学校非常好,其中包括拉斐特米尔斯学校(Lafayette Mills School)、松溪镇学校(Pine Brook School)和马纳拉(Manalapan)潘高中。普林斯顿大学距离马纳拉潘不远,大约30到40分钟车程,
是美国最好的大学之一。
该物业很适合您,十分值得购买。您可以建造您想要的住宅,随意打造物业的其他组成部分,或将地皮分为20,000平方英尺的14个小地块。该区域属于R20区,这也意味着您可以分出14个小地块以便建造。该物业正在出售,地面上植有树木,矿物质未知。 物业税每年$3800
欢迎您去探寻。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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