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泰国芭堤雅1卧1卫新开发的公寓

芭提雅北区那歌路, Pattaya, Chon Buri, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 24平方米
土地面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:38170662

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项目名称:Wyndham Atlas Wongamat(温德姆阿特拉斯酒店公寓)
项目性质:永久产权公寓
地理位置:芭提雅北区那歌路
离海距离:150米
项目完工:2020年第二季度
开 发 商:Habitat 集团(栖息地集团)
项目面积:1812平方米
项目户型:
一 居 室:24.3-39.4平方米
两 居 室:52.3-57.4平方米
管理方:温德姆酒店集团
项目构造:
1栋8层、共192个单元
项目设施:
星级大堂、无边泳池、按摩浴缸、健身房
会议室、行政酒廊、全天候餐厅、休息室
清洁服务、顶层40度北品牌餐厅及酒吧、门禁卡等
价格范围:(仅供参考,以开发商最新价目表为准)
390万泰铢起
付款方案:
定金:10万泰铢(约2万人民币)
首付:30%
尾款:70%

额外费用
物 业 费:60泰铢/平方米/月
维修基金:600泰铢/平方米(一次性缴付)
过 户 费:1%
水电安装费:以政府实际为准
选择温德姆阿特拉斯酒店公寓8个理由

1.由获得11个房地产设计和开发奖的Habitat集团(栖息地集团)实力开发 ,开发商专注小型高端度假精品酒店或酒店式公寓的开发,品质有保障;



2.本项目启用美国最大的酒店类上市公司温德姆集团旗下高端温德姆品牌管理连续30年。前5年加2年多建设期享受6%固定租金回报,并每年赠送14天5星级酒店免费入住权益,后25年分享温德姆5星酒店60%利润并每年免费入住14天;



3.项目位于芭提雅中心地段,串联起全芭提雅最优质的配套资源,距21号航站楼购物中心仅300米,距离最好的国际学校Regents和最好的私立医院曼谷医院芭提雅分院也在迟迟之遥;


4.市区范围内唯一有私家沙滩地块的区域。比如1996年建成的私家沙滩高端项目Sky Beach至今仍然管理良好,整个区域内环境幽静,绿树成荫,有多个高级餐厅及高端SPA;比如市区唯一的著名的滨海私家沙滩休闲餐厅Surf& Turf,及临海Silver Lining餐厅,新开的高端日本餐厅Ronin。距离离本项目200米内的有著名的法国餐厅La ferme和中国游客心中最有名气的SPA:Let's Relax ,还有芭提雅综合排名第一的The Palm ;


5.交通出行方便,芭提雅车站及往曼谷高速入口也在北区上,同时距离芭提雅乌塔堡机场仅45分钟,距离素那万普机场1.5分钟,往返中泰两国更便捷;



6.项目设计充分融合了芭提雅城市独特的海滩度假概念。集合了现代化元素和大自然的“水”和“绿”元素,从内到外郁郁葱葱的景观呼应,同时配备天台花园,纵享绿色生态生活;



7.项目配套全天候餐厅、豪华休息室、无边泳池、按摩浴缸、浅水池、健身房、酒吧、餐馆等度假设施;



8.永久产权,精装修,拎包入住,省心省力,目前总价仅¥80万人民市起,低投入高收益;

周边配套有最著名的二大商业中心,三大秀场,三大超市


-250米到芭提雅最大的购物中心21航站楼(Terminal21 )购物中心

-150米到富人区Wongamat沙滩

-200米到芭提雅最著名的SPA店Let'sRelax

-200米到芭提雅最好的法国餐厅La Ferme 及最好的甜品店La Baguette

-250米到Best Market 进口市场超市

-250米到海滩路1路

-350米到芭提雅最著名的秀场蒂凡尼秀Tiffany Show

-500米到芭提雅唯一的中国海鲜美食一条街(每天保守1000中国人)

-500米到著名的3合1秀场

-500米到著名的秀场一条街6996秀等

-开车5分钟曼谷医院芭提雅分院(比90%以上的项目近)

-开车15分钟Regents英式国际私立学校(比90%以上的项目快)
【泰国华泰地产联系方式】

置业顾问:Lucy 露西
泰国电话:0863228752
中国电话:13556056447
咨询微信:13556056447
客服 Q Q: 50125596

置业顾问: 小刘(Brin)
泰国电话: 0638108108
中国电话: 13825151656
咨询微信: brin618
客服 Q Q : 308110109

微信公众号:pattaya188
公司网址:www.taicondo.com

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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