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美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996 美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996

美国新建项目 - Smyrna Grove

详细地址:

518 Windy Hill Road, Smyrna, Georgia, United States

物业编号: 37859996
其他属性:
房屋价格:

USD 300,000起

约¥ 199万起
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主力房型

这个“前门廊社区”的居民可以从八
(8)个明显不同的平面图和立面图以及广泛的外部颜色调色板,
材料和典型的Craftsman样式建筑学内门面进行选择。楼层
平面范围从2600平方英尺到二(2)楼层3300平方英尺,全部都有3或4
卧室的方案。所有卧室都很宽敞,主卧提供
更高的优雅舒适水平,配有大型淋浴和双面盆。
如今的生活方式,将进一步由充分的厨房空间得到补充,
它毗邻家庭的大型活动室,从而提供更高层次的品质互动时间。该
外立面将采用石、砖、横木护墙面等材料
,它们由各种工匠设计组成。
Smyrna Grove配套社区便利设施,将邻居聚集在一起。这个
1.5亩空调湖,有一个散步慢跑小径,绕着湖边,
穿过整个住宅区,到达令人印象深刻的社区舒适中心,
中心设有会所,健身中心,酒吧区,厨房,壁炉,超大
屋顶平台俯瞰湖面等聚集区。Jr. Olympic泳池
带度假风格的晒黑壁架和泳池座椅以及室外便利设施,如壁炉
休息室区,室外烧烤,和其它室外令人愉悦区域,完善了
住宅区便利设施。士麦那格罗夫对宠物友好,有两个大公园和几个
“口袋公园”,所有这些都鼓励大家前往户外。另一个独特的住宅区
便利设施是“凤山小径”,是市政赞助的多用途小径,毗邻士麦那
树林。这个小径将蜿蜒穿越大士麦那区,鼓励当地
社区活动和连接住宅区。

联系方式:770-254- 5412

配套设施

美国佐治亚州士麦那的新建房产,518 Windy Hill Road,编号37859996
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地图及周边资源

物业编号:37859996

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代理公司: Berkshire Hathaway Home Services Georgia Properties
服务代表: Berkshire Hathaway 中文服务台 Berkshire Hathaway 中文服务台

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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