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美国北卡罗莱纳州威尔逊威尔逊的多单元

1664 Lipscomb Rd E, Wilson, North Carolina, United States

美国北卡罗莱纳州威尔逊的多单元,1664 Lipscomb Rd E,编号37814771 美国北卡罗莱纳州威尔逊的多单元,1664 Lipscomb Rd E,编号37814771 美国北卡罗莱纳州威尔逊的多单元,1664 Lipscomb Rd E,编号37814771 美国北卡罗莱纳州威尔逊的多单元,1664 Lipscomb Rd E,编号37814771 美国北卡罗莱纳州威尔逊的多单元,1664 Lipscomb Rd E,编号37814771 美国北卡罗莱纳州威尔逊的多单元,1664 Lipscomb Rd E,编号37814771 美国北卡罗莱纳州威尔逊的多单元,1664 Lipscomb Rd E,编号37814771 美国北卡罗莱纳州威尔逊的多单元,1664 Lipscomb Rd E,编号37814771 美国北卡罗莱纳州威尔逊的多单元,1664 Lipscomb Rd E,编号37814771 美国北卡罗莱纳州威尔逊的多单元,1664 Lipscomb Rd E,编号37814771
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 4427平方米
土地面积: 22258平方米

居外物业ID:37814771

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•厨房装有炉灶、洗碗机、不锈钢双水槽、餐具室、充足的橱柜和台面空间
•大衣橱、地毯、硬木地板、窗帘和露台/阳台
•可供轮椅无障碍通行的房间、洗衣机/烘干机、空调/暖气和有线电视
•住宅享有低收入住房税收补贴,租金一般是该地区中等收入水平的60%,每年租金有所调整
•新租房和续租房间总租金收入为577美元(3卧室)和506美元(2卧室)。

投资概述:
Summer Place房产位于北卡罗莱纳州的威尔逊,是一个拥有48所花园式公寓的社区。该房产建于2000年,座落在一块5.5英亩的土地上,可出租面积达47,656平方英尺,共有6栋两层建筑,建筑外墙材质为砖头和乙烯基,装有木瓦斜屋顶。该房产公寓类型多样,设有2所面积为1,094平方英尺的单位工作室公寓、16所面积853平方英尺的两卧公寓、32所面积1为,094平方英尺的三卧公寓,公寓的平均面积为1,014平方英尺。这处精心维护的房产周围绿树成荫,静谧祥和,在精心护理的草坪、修剪整齐的灌木和繁花累累的树木的映衬下,风景别样优美。

社区便利设施包括会所、洗衣房、野餐和烧烤区、游乐场、打包服务、24小时维修和现场管理等。该房产将于3月19日星期一至3月21日星期三进行拍卖。标示起拍价为60万美元。相关信息或注册投标该物业,请访问网站:Ten-X.com。

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:37814771

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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