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法国贡法龙总占地4119平方米的农场

9 Rue Etienne Boero, Gonfaron, Provence-alpes-cote D'azur, France

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸贡法龙的农场,9 Rue Etienne Boero,编号37675033
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2776平方米
土地面积: 4119平方米
楼层: 共 5 层
其他属性:

居外物业ID:37675033

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全新的交钥匙工程:87间公寓带有露台、空调、餐厅、4间服务室、280平方米的饭店,最后一层楼层可欣赏全景,其露台为120平方米的游泳池
花园,露台。游泳池。3部电梯、地下室的101个停车位和停车箱、室外的32个19,500,000欧元

项目经理(负责施工)为Giovenco Toulon /Fréjus建筑师设计办公室,施工时间为18个月。

请访问网站:www.residence-seniors-atrium.fr。

在YouTube上:视频:老年人 L’atrium的住宅服务。Gonfaron:seniors.fr“

利用Censi Bouvard LMNP法律获得的税收优惠可以收回20%的增值税。

每年租金收益5%,+服务住宅的商业管理....

位置:普罗旺斯阿尔卑斯蓝色海岸大区。Gonfaron 83390,村中心,距离大海和圣特罗佩(Saint Tropez)湾30公里。

类别:住宅服务+年长者«老年人»

地面区域:4119 平方米

建筑物的楼层区:2776 平方米。

总楼层区:5571平方米+停车处2776平方米= 8347平方米

公寓数量:87间已配备家具37 x T1,35 x T2,15 x T3,空调,美丽露台。

卧室数量:2人卧室有135余间。

景观位于村庄的最高处,享有Massures des Maures平原和阿尔卑斯山的壮丽景色。

5层:地下室有100个停车位+底楼+2楼层+露台,3部电梯。

行人到村落要乘坐电梯通往零层,距离村中心250米

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:37675033

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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