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美国加州旧金山3卧4卫的公寓

1080 Chestnut St Apt 11d, San Francisco, California, United States

美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750 美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:37631750

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美国加州旧金山房产这座宏伟的合作两层公寓坐落在高端的俄罗斯山(Russian Hill)的一栋门卫大楼内,占地面积为2,330平方英尺,依据最优雅的过渡风格翻新过,称得上应有尽有:住宅设有三个卧室套间、家庭办公室、开放式厨房和餐厅——北面的海湾和南面的视野向您展示了许多旧金山的地标性建筑。


其他设施包括:
•三个卧室套间

•引人注目的门厅配有石灰石陈列柜

•住宅设有超大的起居室,旁边就是家庭办公室

•开放式厨房和餐厅

•时髦的化妆间浴室

•翻新过的厨房非常宽敞,由石头装饰而成,还设有浴室

•住宅位于高楼层,享有充足的自然光线

•双重开窗:北湾景观包括索萨利托(Sausalito)、丽城( Belvedere)/ Tiburon、水上公园(Aquatic Park)、Ghirardelli、
阿尔卡特拉斯岛(Alcatraz)、天使岛和新旧金山公园,而南部全景则包括
旧金山市中心建筑、位于俄罗斯山的斯特林公园( Sterling Park)、圆顶市政厅以及特温
皮克斯

•设有精致的照明和加热系统

•两个可欣赏海湾景致的阳台

•两个安全停车处

•位于地下室的超大储物柜

•优质的俄罗斯山门卫大厦

•您每月只需缴纳2,770美元的费用,即可享有配备全天候门卫的大堂、常驻值班经理、
停车处、存储位置 - 以及卫星电视、水、电、加热、垃圾清理、
室外窗户清洗、花园维护和储备账户等各种便利服务



Chestnut 1080号坐落在备受欢迎的弗朗西斯科公园上方俄罗斯山上最棒的一个街区,属于一栋提供全天候服务的合作大楼,配有全天候服务的大堂和常驻值班经理。住宅临近波尔克街(Polk Street)、海德街(Hyde Street)、哥伦布大道(Columbus Avenue)和吉拉德利广场(Ghirardelli Square)的餐馆和商店,距离水上公园、梅森堡(Fort Mason)、克里西菲尔德(Crisssy Field)和 Marina也只有几步之遥。



如果您想要购买美国加州旧金山房产的这座住宅,需要经过合作委员会的批准。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

美国加州旧金山的公寓,1080 Chestnut St Apt 11D,编号37631750

居外物业ID:37631750

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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