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英国英格兰曼彻斯特1卧1卫的公寓

Waterfront Quay, Manchester, England, United Kingdom

英国英格兰曼彻斯特的公寓,Waterfront Quay,编号37596087 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Waterfront Quay,编号37596087 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Waterfront Quay,编号37596087 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Waterfront Quay,编号37596087 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Waterfront Quay,编号37596087 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Waterfront Quay,编号37596087
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 59平方米
土地面积: 17652平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:37596087

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这个全新的版本是开发者的第80次开发,也是旗舰开发的第四阶段,其中四分之三已经取得了巨大的成功。 该项目位于索尔福德码头中心地带,完全置身于英国最佳租赁市场之一的海滨地带。

继最近一次去曼彻斯特旅游之后,迈克尔(销售主管)评论说:“世界各地的房产经纪在2015/16年度从同一批开发商那里卖出了一些曼彻斯特附近的公寓,并且对开发进程的速度感到惊讶 这使我们更加确信这个新开发项目将会按时建造并且质量很高,而且以前的开发项目很快就售罄了,这让我相信这个新开发项目也会快速销售出去。”

通过附近的Metrolink电车服务(15分钟电车),可轻松抵达曼彻斯特市中心,并且距离美丽的索尔福德码头,酒吧,商店和餐馆都只有很短的步行路程。除了理想的位置之外,公寓的设计充分利用自然光线,并配备了所有现代化的设备和配件以及设备齐全的厨房和现代化的浴室。

这将为居民提供整体优质的现代生活体验。设施还包括一个公共园景花园和一个健身房,以进一步提高租户的租赁体验。

索尔福德码头的人口增长继续飙升,MediaCityUK去年同意的第二阶段将为该地区带来10亿英镑的现金投入,使居民的服务设施翻番,使该地区吸引力日益增加。超过6万人已经在大曼彻斯特的创新和大数据行业工作,预计到2034年这个数字将增长27%,这对这样的新发展至关重要。

我们是谁?

从最初期的购买过程一直到确定购买,我们世界各地的房产经纪都为您提供诚信和专业的服务,包括服务支持,指南和众多的专业技能支持。不仅仅是在房产销售方面,还包括多媒体上的展示,招聘,财务服务等方面。总体来说,总体而言,该公司拥有70年的蓝筹股经验。

除了作为伦敦商会成员,AIPP以及财产申诉专员计划的成员之外,我们还是2017年议会评论的正式撰稿人,这要归功于RT Hons Philip Hammond--前检查官的诚挚邀请。 2017年10月,英国广播公司安德鲁尼尔在威斯敏斯特宫举办了一场年度盛会,我们非常荣幸参加该盛会。

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配套设施

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居外物业ID:37596087

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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