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日本Tōkyō-toShinjuku-ku2卧1卫局部整修过的公寓

3-1-5, Shinjuku-ku, Tōkyō-to, Japan

日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 82平方米
土地面积: 35平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 36
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:37595593

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物业特色

⭐所在区域⭐
新宿区是东京乃至于整个日本最著名的繁华商业区。区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通要冲之一,包括JR山手线在内的11条线路。
以新宿车站为中心,包围了许多大型商场,企业总社的摩天大楼,这些超高层建筑群是东京地区最早形成的类似区域。此外,日本著名私立学府“早稻田大学”也在本区。

⭐交通出行⭐
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩6分
从新宿站乘坐山手线出发,一站之后位于东京市中心的地点正是新大久保车站。这里因为“冬季恋歌”“K-POP”等引发的“韩流热潮”,已经给人们留下“日本第一韩国城”的印象。
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
高田马场是日本东京新宿区内的一个地域名及町名。以JR山手线、西武新宿线、东京地下铁东西线之高田马场车站为中心,聚集大量的大学、专门学校、预备校(补习班),是日本著名的学生街。
与其他学生街一样,餐饮店整体价格低廉,近年车站周边至西早稻田一带形成拉面激战区。

⭐周边环境⭐
1,早稻田大学 简称早大,是本部设在日本东京都新宿区的私立大学。与庆应大学并称“日本私立双雄”。其前身是1882年大隈重信设立的东京专门学校。一个具有浓厚田园色彩的校名,它是日本最负盛名的大学之一。
1882年伴随着“学问要独立”的宣言声,早稻田大学的前身——东京专门学校诞生在东京郊区的一片稻田里。而今,早稻田大学已风雨走过132年,发展成为一所完整的综合性大学。
1901年改称早稻田大学,当时同时设置了专科部和大学部。1949年的学制改革,该校随之成为新制大学。早稻田大学是日本极负盛名最为顶尖的高等私立大学。 
2,人气地段,人气房型,2LDK户型,就是指三室一厅,宽敞舒适,2-3人居住,有足够的收纳空间和活动空间,是出租率较高的户型之一。

⭐公寓详情⭐
【格局】二室一厅带装修,厨卫设备齐全
【楼层】24楼 / 25层建
【面积】81.56㎡(阳台面积 9.1㎡)
【建造年份】1988年01月
【所有权】永久(子孙可继承)
【现状】空室(可自住,或出租)
【朝向】南向
【管理费】17,140日元/月(约994元)
【修缮费】9,599日元/月(约557元)
【其他】2,626日元/月(约152元)

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,3-1-5,编号37595593

居外物业ID:37595593

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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