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加拿大安大略省多伦多1卧1卫新开发的公寓

加拿大安大略省多伦多的公寓,编号37591840 加拿大安大略省多伦多的公寓,编号37591840 加拿大安大略省多伦多的公寓,编号37591840 加拿大安大略省多伦多的公寓,编号37591840
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 58平方米
土地面积: 58平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:37591840

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物业特色

Theatre District 是PlazaCorp最新推出的市中心项目,位于多伦多最适合上班族居住的地方. 本地人称做“Financial & Entertainment District". 步行5-10分钟可到达Yonge/King(银行,会计师事务所,证券公司,保险公司等等),附近有TIFF(多伦多国际电影节大厦),影剧歌剧院,餐馆,酒吧,CN电视塔,Rogers中心,CAA篮球馆,香格里拉,丽姿卡尔顿酒店, 美国及其它国家领事馆,Queen购物一条街。

著名的Plazacorp Urban Residential Communities公司有着悠久的住宅开发历史。该公司开发的公寓均以高配置以及豪华时尚的生活为特点。其结合现代创意,选址均是围绕着画廊,工作室,餐厅和新潮店铺等集艺术文化娱乐于一体的中心地区为主要开发区。

地处城中热闹繁华的娱乐区Toronto's Entertainment District。这里是剧院和表演艺术中心, Elgin / Wintergarden剧院,Ed Mirvish剧院,Panasonic剧院和Massey音乐厅所在地,该地区也是多伦多大多数夜总会的所在地,购物,电影院,餐厅琳琅满目,让人目不暇接。是白领和青年人向往之处地。

房间单位:431
房型:1房,1房+书房,2房1卫,2房2卫,3房,镇屋.

大楼拥有户外游泳池/按摩池、宽阔的露天楼台、健身房、台球室,客房;
入住时间:2021年2月
管理费:$0.58/sqft(不包电);
车位:$65,000 (部分单位可买);

付款方式: 签约时付$5,000; 90天内付5%余款; 180天内付5%;3650天内付5%; 入住5%;

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:37591840

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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