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澳大利亚的新建房产,1394 Malvern Road,编号37526449 澳大利亚的新建房产,1394 Malvern Road,编号37526449 澳大利亚的新建房产,1394 Malvern Road,编号37526449 澳大利亚的新建房产,1394 Malvern Road,编号37526449 澳大利亚的新建房产,1394 Malvern Road,编号37526449 澳大利亚的新建房产,1394 Malvern Road,编号37526449

澳洲1卧1卫的新建物业

详细地址:

1394 Malvern Road

物业编号: 37526449
房型: 1 卧 1 卫
房屋价格:
(CNY)
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定制居家体验,开启美好时刻。

Bespoke地产位于马尔文路(Malvern Road),格伦艾里斯(Glen Iris)街道,且深受该区域遗产建筑群影响。维多利亚风格的店铺,打造联邦式住宅,采用华丽的石工结构,唤醒奢华的感官享受。外立面采用当代砖砌工艺,镀锌点缀,着力打造独特的几何型建筑,结构坚固,时尚现代,在马尔文路上独树一帜,象征着真正的永恒。

一排排精美绝伦的住宅。结合平面设计,完成高级定制修饰点缀,营造当代理想生活。

Bespoke住宅通风良好,窗户宽大,光线充足,带来开放式感官体验。豪华套房采用高端内饰和家具,包括木材、天然石材、特色照明灯和欧式家电,可以说是天堂般舒适的居家体验。

Bespoke对细节特别关注,着力打造豪华居家环境。

在这里,您可以随心所欲,得到想要的一切。咖啡馆、餐馆、精品酒窖、便利店、花店和理发店都是打造这样终极现代生活的必备服务。

欲了解更多信息,请访问 www.bespokeapartments.com.au

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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