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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 24平方米
土地面积: 6400平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 30 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:37507860

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物业特色

项目步行出发,300米距离就能到达Sena Nikhom站, 这里是正在新建的绿色延长线的一部分,更可贵的是项目2019年竣工,绿色延长线2020年通车,我们不必为成熟而付出高昂的代价,却能坐享其成。
从项目乘坐BTS出发, 仅一站约2分钟时间,便可抵达家门口最近的购物中心Major Cineplex Ratchayothin, 这里有全球知名的餐饮连锁和各国美食,还有鼎鼎大名的Major cinema, 好莱坞大片的上映数量及上映时间都远远优于国内。
Major Cineplex Ratchayothin继续出发,约两站距离即可抵达鼎鼎大名的Central Plaza ladprao。
从 BTS Lad Phrao 是intersection双轨交汇站,从这里继续换乘MRT,便可轻松到达Rama9 区域及Asok CBD,仅需数站,就可以到达SIAM站,这里有外国游客中享有盛誉的知名购物中心Siam paragon 和Central world,还可以参观四面佛或者换乘BTS 2号线,或者改乘机场快线去往素万那普国际机场。全曼谷最好的购物中心和公园您都可以快速通达。
项目主打28平米的一房,兼顾少量24平studio和32的大一房。户型一如既往的经典设计,方正实用,方便出租。
项目设施—阅读室,游乐场,停车场,健身区,无边际泳池,公共生活区,儿童乐园,桑拿房。

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月均还款

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配套设施

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平面图

泰国Bangkok曼谷的公寓,编号37507860

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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