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新加坡2卧2卫特别设计建筑的房产

Leonie Hill Road, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 3,800,000

约¥ 1,850万

预估交易费: 约¥ 366万

建筑面积: 102平方米
土地面积: 102平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 5 层
房龄(年): 0
其他属性: 特别设计建筑

物业编号:37383804

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物业特色

***** NEW FUTURA (银峰) *****

-- 现房 -- 永久地契 -- 乌节路 --


New Futura (银峰)位于第9区的乌节区(Orchard),是属于新加坡的中央区也是新加坡最高尚的住宅,新加坡房地产投资黄金地段之一。该项目的位置是位于利安尼山路(Leonie Hill Road)在浩然大厦(Horizon Towers)的对面。

外观独特设计的两座标志性建筑, 各36层,灵动的弧形建筑凭借营造出悬浮感十足的3D效果和绿色生态的内部空间,成为乌节路一带拥有超强立体感和层次感的标志性双峰建筑景观。

设计建筑师 : Skidmore′ Owings & Merril LLP ( SOM )
是世界上最大之一、 最具影响力的
美国设计建筑师

自1936年从创立以来已在逾50个国家
完成了 10000 多个项目建筑设计

** 楼盘简介 **

地址: Leonie Hill Road (利安尼山路)
开发商:CDL (城市发展) -- 新加坡最大的开发商之一
地契:永久地契
楼盘占地:8086平方米
总单位数:124套住宅
户型:2 卧房 / 3 卧房 / 4 卧房 / 5 卧房阁楼

* 每户配有私人电梯
* 6个空中花园
*地下两层车库

临近的地铁站:
索美塞地铁站(Somerset MRT Station)
大世界地铁站(Great World MRT)

靠近New Futura (银峰)的学校:

立化小学(River Valley Primary School)
圣玛格烈小学(St Margaret Primary School)
英华学校附小 (Anglo-Chinese Junior School)
彰德小学 (Zhangde Primary School)
欧南中学(Outram Secondary School)
颜永成中学(Gan Eng Seng Secondary School)
莱佛士女子中学(Raffles Girls’ Secondary School)
ISS国际学校(ISS International School)
采士华国际学校(Chatsworth International School)
伊顿国际学校(Eton House International School)

**********************************************************************************************************************
我们是金牌夫妻档-黄哲辉(Jack Ooi) 和杨艺(Aileen Yang),任职于ERA新加坡最大的,新交所挂牌上市的国际性产业公司,Mr Jack Ooi 哲辉先生担任公司的主管区域董事和专业培训师; Aileen Yang 杨艺女士担任公司的高级营销董事。从业9年多,夫妻俩拥有丰富的房产经验,成交的楼盘项目价值已过数亿新元。夫妻俩的敬业乐业,诚信待人,赢得顾客的一致好评!

** 备注:买新加坡所有公寓楼盘和商业地产是不需要付经纪费用的! **
** 提供一站式服务,机场接送,看房,办理银行贷款

欢迎联系我们,请加微信:aileenyangyi

☎️联系:(65)96336368, (65)98224481

电邮:aileenyang@yahoo.com.sg
jackooi@era.com.sg

配套设施

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平面图

新加坡中星加坡新加坡的房产,Leonie Hill Road,编号37383804

物业编号:37383804

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: L3002382K
服务代表: Aileen  Yang (杨艺) Aileen Yang (杨艺)

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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