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加拿大阿尔伯塔卡尔加里5卧7卫的房产

4328 Britannia Dr Sw, Calgary, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4328 Britannia Dr SW,编号37324815
房屋价格:

CAD 3,950,000

约¥ 2,047万

预估交易费: 约¥ 122万

建筑面积: 501平方米
土地面积: 501平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 4
其他属性:

物业编号:37324815

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这座标志性的大不列颠住宅是卡尔加里顶级住宅之一,设计前卫出众,工艺精湛高超。这座当代顶尖住宅由Insignia倾情推出,细节考究,位于该市备受欢迎的居住区之一。这座华美的住宅由著名建筑师埃德•加拉格尔设计,由保罗•拉沃伊定制装潢,楼面面积超过6400平方英尺,共4层,阳台和屋顶平台面积超过2500平方英尺,是举行大型或私人娱乐活动的最佳场所。室内空间布局精良,线条流畅,打造优雅温馨的生活环境。整个墙壁的工业品级窗户和推拉门设计完美连接室内外空间,高耸的天花板和定制照明设计是收藏私人艺术藏品的理想环境。这座家庭住宅简约而不简单,为您带去奢华生活体验。

配套设施

加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,4328 Britannia Dr SW,编号37324815

物业编号:37324815

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代理公司: Re/max Realty Professionals
服务代表: Christina Hagerty Christina Hagerty

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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