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阿联酋迪拜3卧4卫新开发的房产

The Palm Jumeirah, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 4,605,888

约¥ 834万

建筑面积: 152平方米
土地面积: 194平方米
房型: 3 卧 4 卫 1 车库
楼层: 共 27 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

物业编号:37291071

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Beach Vista是独特的海滨住宅,坐落于伊玛尔海滨的核心位置,将都市生活体验与岛上生活方式完美结合。1-4居室公寓供您选择,从阿拉伯海湾水晶般湛蓝的海水边拔地而起,海滩是您的后院,国际化的起居生活就在家门口。

伊玛尔海滨的Beach Vista是伊玛尔公司开发的两栋楼住宅,位于迪拜码头(JBR和棕榈岛之间)。该住宅将包含一居室、两居室、三居室、四居室公寓,可俯瞰阿拉伯海湾。由于伊玛尔有着良好的跟踪记录和声誉,我们可以判定这将是高品质的全新开发住宅,可在此欣赏到城市最优美的风景。由开发商提供的付款方案对投资者而言非常友好,优惠5%,每3个月付5%,在完工时付50%(2021年8月完工)。

我们相信该房产的推广会很顺利,因为:

1.位于顶级地段
2.可从公寓欣赏到绝佳景色
3.由跟踪记录良好的开发商开发
4.付款方案灵活
5.公寓尺寸较大

伊玛尔海滨的Beach Vista将成为2000万平方英尺迪拜港Meraas项目的一部分。

【付款方案详情】
第一次付款:购买当天付5%
第二次付款:于2018年4月付5%
第三次付款:于2018年7月付5%
第四次付款:于2018年10月付5%
第五次付款:于2019年1月付5%
第六次付款:于2019年4月付5%
第七次付款:于2019年7月付5%
第八次付款:于2019年10月付5%
第九次付款: 于2020年9月付10%(60%完工)
最后一次付款:于2021年8月付10%(100%完工)

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的房产,The Palm Jumeirah,编号37291071

物业编号:37291071

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代理公司: 迪拜原子能房产公司
支持语言: 普通话 英语 北印度语 阿拉伯语
牌照号码: RERA 2456
服务代表: Atomic Property Atomic Property

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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