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日本22卧原装保留的房产

南伊豆, Kamo District, Shizuoka Prefecture, Japan

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日本的房产,南伊豆,编号37291060 日本的房产,南伊豆,编号37291060 日本的房产,南伊豆,编号37291060 日本的房产,南伊豆,编号37291060 日本的房产,南伊豆,编号37291060 日本的房产,南伊豆,编号37291060 日本的房产,南伊豆,编号37291060 日本的房产,南伊豆,编号37291060
房屋价格:

JPY 45,000,000

约¥ 263万

建筑面积: 1693平方米
土地面积: 667平方米
房型: 22 卧
楼层: 共 5 层
房龄(年): 49
其他属性: 原装保留

物业编号:37291060

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物业特色

静岡県南伊豆的温泉旅馆,距离海滨浴场走路1分钟,有22个客房最大客容量120名
地下一层,地上4层的钢筋混凝土结构
温泉泉質为 钠,钙塩化温泉。对神経痛・筋肉痛・関節痛・五十肩・運動麻痺・関節のこわばり・うちみ・くじき・疲労回復・慢性消化器痛・冷え性等有疗效
这一地区的温泉非常有名,属于日本100名泉

配套设施

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平面图

日本的房产,南伊豆,编号37291060

物业编号:37291060

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代理公司: Global Trust Networks
支持语言: 普通话 日语 英语
服务代表: Flora Shibahara Flora Shibahara

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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