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美国北卡罗莱纳州夏洛特总占地2226平方米的办公室

2633 West Blvd, Charlotte, North Carolina, United States

美国北卡罗莱纳州夏洛特的办公室,2633 West Blvd,编号37101846 美国北卡罗莱纳州夏洛特的办公室,2633 West Blvd,编号37101846 美国北卡罗莱纳州夏洛特的办公室,2633 West Blvd,编号37101846 美国北卡罗莱纳州夏洛特的办公室,2633 West Blvd,编号37101846 美国北卡罗莱纳州夏洛特的办公室,2633 West Blvd,编号37101846 美国北卡罗莱纳州夏洛特的办公室,2633 West Blvd,编号37101846 美国北卡罗莱纳州夏洛特的办公室,2633 West Blvd,编号37101846 美国北卡罗莱纳州夏洛特的办公室,2633 West Blvd,编号37101846 美国北卡罗莱纳州夏洛特的办公室,2633 West Blvd,编号37101846 美国北卡罗莱纳州夏洛特的办公室,2633 West Blvd,编号37101846
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1024平方米
土地面积: 2226平方米

居外物业ID:37101846

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投资亮点:
• 位于West Boulevard,面积11,025平方英尺的专业办公楼
• 5间私人办公室/ 2间敞开式办公室/灵活办公室(可作为私人办公室或候补房间)/ 3间教室/ 2间会议室/休息室/接待室/候诊室/记录室/ 4间浴室/维修室 / 3间存储间
于2006年翻新
• 已分区:1-1
• 泊车:23
• 卸货门:1
• 医疗和社区外展服务商(Medical & Community Services Outreach)
• 租户在通知后90天内可以清空离开

投资概述:
West Boulevard(该物业)位于北卡罗来纳州夏洛特West Blvd.2633号,面积11,025平方英尺。于2006年进行翻新,目前该物业的业主是医疗和社区外展服务商。该物业提供充足的办公室、会议室/教室和存储空间。现在的短期租户在通知后90天内可以清空离开该物业位于夏洛特上城区以东3.5英里,夏洛特 - 道格拉斯国际机场以西1英里,I-77、485号洲际高速、Wilkinson Blvd和Billy Graham Pkwy的中心地带。

该物业位置便利,距离夏洛特 - 道格拉斯国际机场仅1英里,是该区最大的经济增长点,去年的起飞和离港数量分别达到545和742,距离夏洛特上城区仅3.5英里,靠近 Billy Graham Parkway、Wilkinson Boulevard、I-77和485号洲际高速。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:37101846

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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