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美国堪萨斯州恩波里亚总占地9632平方米的酒店

3183 W Us Highway 50, Emporia, Kansas, United States

美国堪萨斯州恩波里亚的酒店,3183 W US Highway 50,编号37101577 美国堪萨斯州恩波里亚的酒店,3183 W US Highway 50,编号37101577 美国堪萨斯州恩波里亚的酒店,3183 W US Highway 50,编号37101577 美国堪萨斯州恩波里亚的酒店,3183 W US Highway 50,编号37101577 美国堪萨斯州恩波里亚的酒店,3183 W US Highway 50,编号37101577 美国堪萨斯州恩波里亚的酒店,3183 W US Highway 50,编号37101577 美国堪萨斯州恩波里亚的酒店,3183 W US Highway 50,编号37101577 美国堪萨斯州恩波里亚的酒店,3183 W US Highway 50,编号37101577 美国堪萨斯州恩波里亚的酒店,3183 W US Highway 50,编号37101577 美国堪萨斯州恩波里亚的酒店,3183 W US Highway 50,编号37101577
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1129平方米
土地面积: 9632平方米

居外物业ID:37101577

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房产参观
房产参观仅限周三(1/23)和周四(1/24)。请联系上市经纪人安排房产参观。
投资亮点:
49间房屋,内部和外部走廊分区,经济型酒店。
地处交通便捷地段:位于35号州际公路边上
位于堪萨斯州(KS)的托皮卡(Topeka)和威奇托(Wichita)中间位置。
近期常规区域和房间进行多项改造升级
经理人宿舍方便前台访问
投资概述:
恩波里亚罗德威套房酒店(Rodeway Inn&Suites Emporia)是一家拥有内部和外部走廊两种客房,共49间客房的2层特色酒店。这套房产的外部走廊部分(30间客房)建于1969年,1983年新增了内部走廊部分(19间客房),包括大堂、会议室、室内泳池和热水浴缸。
这个投资机会对于寻找位置良好,维护良好的房产的业主/经营者来说是一个理想的选择。该房产最近的改进包括新冰箱(2015年,所有房间),新微波炉(2015年,17间),新泳池加热器(2015年),新40英寸LED电视机(2016年,46间客房),外部金属建筑进行重新喷涂(2016年),新Infinity冰箱和微波炉组合(2016年,16间客房),新投币式洗衣机/烘干机(2016年),新床上用品/ 床面),12000台 BTU Infinity新空调(2016/2017,16间客房)。
在恩波里亚(Emporia)经济区内,这家酒店拥有无与伦比的便利设施。普通区的便利设施包括室内加热泳池、早餐区、免费WiFi、商务中心、可容纳50人的会议室以及卡车停车位。

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:37101577

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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