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阿联酋迪拜3卧3卫的公寓

Palm Jumeirah Alef Residences Mansion 5 302, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:37062585

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臻享由世界知名酒店-W酒店为您打造的奢华服务,Alef住宅超豪华开发项目,用心成就豪华生活领域内的新标准。Alef住宅坐拥开阔海湾环绕盛景,位于卓美亚棕榈西弯,毗邻迪拜–西部棕榈。购物、用餐、机场交通线,一切都触手可及。Alef住宅由104套住宅组成,位于8栋大厦中,每栋大厦都有自己的专用大厅和私人电梯。显赫气派,内外拥抱典范精致景观。室内空间灵感之美,完美补充绚烂闪变的海湾灯光和迪拜高耸的天际线的美景。精致独特的平面配置空间,成就所有住宅的独特之美,纵享彼此不同的室内外设计布局。43套临湾住宅,享受纯正海湾情韵,47套窗景大户,坐拥迪拜天际线盛景,14套极致海湾天际线豪宅典范。两室、三室、四室和五室豪庭,面积从4,800至15,000平方英尺不等,任您随心挑选。宽敞住家,现代落地窗全景海洋和天际线景观,大型阳台和花园,以及部分房屋自有的私家泳池。摩天高层保留了两套超豪华的独户顶层别墅和三套复式顶层别墅。经典项目专为迎合各种文化专业设计,顶层简装两层,业主可以携手世界级的室内设计师,根据自己的风格定制自己的家。Alef住宅拥有475米长的白色沙滩,是迪拜最大的私人住宅海滩。住户坐拥223米长的私人海滩和252米长的迪拜西部棕榈滩,既可以欣赏美丽的日出和落,也可以享受多种水上运动,以及水边木屋里的慢生活时光。融入Alef住宅生活方式的是无缝的五星级服务。服务项目包括24小时保安服务、24小时住宿礼宾服务、礼遇豪华轿车服务、住宿餐饮服务、私人司机服务、活动和派对保安服务,以及迪拜西部棕榈岛餐厅和设施。https://agentadmin.juwai.com/admin/managepropertyedit/index?p_id=37111219

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月均还款

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配套设施

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交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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