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加拿大安大略省渥太华1卧1卫的公寓

209-255 Argyle Avenue, Ottawa, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:36926476

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如果你曾经体验过中央镇银行大街(centretown Bank street)熙熙攘攘的氛围,那么你极有可能曾经路过加拿大安大略省渥太华房产的Argyle住宅255号。路人可以欣赏它与城市景观的无缝融合;但如果仔细观察,你会注意到其复杂精致的设计,这与纽约市索霍区(Soho)住宅类似。住宅带有黑色外壳的大阁楼式窗户与传统的红砖相映成趣,延伸至三层楼。就好像不去泄露绝妙的机密一样,这里同样藏匿着城内最酷的阁楼公寓。

越过门槛,住宅内部如你想象一般华丽。高耸的混凝土天花板让管道系统和悬挂的轨道照明显露出来,给人一种大都市的感觉。前厅的壁橱让入口变成了一个杂乱的自由区域,允许开放式的楼层平面图上有闪闪发光的枫树地板和高耸的窗户,以占据中心舞台。这里可以提供应对任何事项的起居空间 - 从鸡尾酒会到周末休闲。在城市的夏夜,您可以在宽敞的露台门外俯瞰Argyle Ave的静谧街景。
回到屋内,厨房经过翻新而灼灼闪耀;灰色的烤漆橱柜时尚而丰富,而抽屉储物柜和竹节花柜台则提高了其功能性。一个开放的用餐区为晚宴提供场地;我们能过够从这智能布局中获益颇多。

半壁以外有小书房或第二间卧室。习惯在家工作的人会喜欢这种办公室空间,而且通过完全定制的百叶窗可以欣赏美妙的自然光线。临近的主卧配备了巧妙的入墙式衣柜,为您提供一个永恒的完美空间。通过假门进入主浴室也很方便 - 每天您都可以享受例行般的水疗式奢华。平静色调的超大号陶瓷包围着步入式淋浴间,并配以一个基座水槽。住宅还有丰富的存储空间 - 可以满足您所有的实用需求。附近有智能洗衣房。

渥太华的所有大都会产品您都触手可及。附近最受欢迎的Wilf & Ada餐厅将成为你新近最爱的早午餐去处,而附近的便利设施则可让您极轻松到达。便利的停车区域和存储位置再加上邻近高速公路,可让您的周末无比惬意。在加拿大安大略省渥太华房产的这处住宅尽情享受渥太华无忧无虑的生活方式吧,就从今天开始吧!

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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