+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

澳洲新南威尔士州阿米代尔6卧4卫的房产

32 Cornelsons Road, Armidale, New South Wales, Australia

订阅此区域最新房源
加载中...
澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236
房屋价格:

AUD 3,550,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 1,810万

贷款计算器

咨询交易费用

土地面积: 4280000平方米
房型: 6 卧 4 卫

物业编号:36909236

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
简介:

澳大利亚新南威尔士州阿米代尔房产的怀亚特河(Wyatts Creek)是一处独特的牧牛场房产,它拥有一套高端住宅,位于世界著名的新英格兰高原(New England Tablelands)东部的一个私密地段。该房产位于阿米代尔(Armidale)以东60公里处,您可以在悉尼(Sydney)和布里斯班(Brisbane)之间来回通勤,因为两地之间有定期航班,只需一个多小时就能完成通勤的路程,而且机场距离住宅也只有50分钟的路程。

该地区四季分明,而且拥有未经开发的美丽的自然美景,这里有列入世界遗产名录的国家公园、原始河流和壮观的峡谷,以及丰富的历史、艺术画廊和酿酒厂。

阿米代尔(Armidale)是一个繁荣的城市,被称为零售、文化和教育中心,这里设有新英格兰地区美术馆(NERAM)、新英格兰大学(UNE)以及优质的公立和私立学校。

澳大利亚新南威尔士州阿米代尔房产的怀亚特河(Wyatts Creek)拥有一座设计宏伟的住宅,适合用作永久住所或高级静修场所,供您在此放松和娱乐,并欣赏无遮挡的壮观景色。这是施展激情和爱好的绝佳去处,也是一个宁静的休憩之地,以及一个美妙的聚会场所。该房产定会给最挑剔的买家留下深刻的印象。

住宅/花园与车库:

• 这座美丽的房子建于1994年,由独特的阿米代尔(Armidale)蓝砖建造而成,而且它还广泛采用澳大利亚硬木木材,房子由两个独立的楼阁组成,楼阁之间由带屋顶的走廊连接。
• 该住宅的设计捕捉到了小牧场和丛林的全部景观,最大限度地利用光和热 。
• 该住宅设有6间卧室、4个卫生间,还有带储物空间的双车位车库。
• 该住宅的楼层功能规划十分灵活,设有非正式和正式的起居区,以及公共和私人区域。
• 在主楼住满时,另一个较小的楼阁还能为您的客人提供隐私的空间,那里设有一个私人主套房、浴室和有独立入口的书房。
• 节能缓燃火炉和液化石油气炉灶能快速加热。
• 移动电话覆盖、国家宽带网络(NBN)卫星和3G无线互联网有助于远程办公,助您实现工作与生活方式的平衡。
• 花园里有无遮挡的景观和随季节变化的色彩,而且花园的维护成本很低。花园旁边还有一个榛子园。

房产和改进之处:

怀亚特河(Wyatts Creek)位于新英格兰高原(New England Tablelands)的东部,它以其降雨量、生产力和土壤质量而闻名。

• 占地428公顷(1058英亩)的耕牛牧场上还种植了可收获的木材。
• 该牧场可以细分为21个小牧场。
• 起伏不平的山地森林牧场极具吸引力,因为它绿树成荫,外观美丽。
• 这里的土壤由多产的玄武岩和粘壤土组成。
• 牧场的物种十分平衡,它种植了虉草、牛毛草、三叶草和本地物种。
• 牧场各处都有优质的储存水。怀亚特河(Wyatts Creek)流经该房产,给多达9个小牧场带来灌溉水源。在这条山泉河流上总共建起了12座水坝和许多网状供水系统,这些供水系统为水槽供水。
• Jeogla Station的历史平均年降雨量为941毫米/37英寸。
• 这里有大约130名饲养员。该房产有很大的增值潜力。
• 牧场中的木材包括长喙桉、桉树、悉尼蓝桉、白皮桉和小帽桉,这些木材可以进行加工,按照当前市场对木材的估价,这些木材能为您带来可观的额外收入。
• 从该房产能轻松去往有着良好设计的钢铁和木材场。
• 该房产还配备了大型完全固定棚、部分混凝土地板和电源连接线路。
• 目前经过许可的放牧区域是与该房产邻近的冥河森林中占地6,390公顷/15,789英亩的地块。如果买方愿意,卖方可以在获得相关批准的情况下,帮助买方转让许可证或重新获取许可证。

代理人的评论
怀亚特河(Wyatts Creek)在一个美得让人窒息的地方为您提供了一种独特的生活方式,还可以帮助您提高生产力和收入。

共同代理人布鲁斯·卢瑟福(Bruce Rutherford)| 威尔加(Walcha)Landmark Boulton公司 | 0428 660 328

配套设施

澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的房产,32 Cornelsons Road,编号36909236

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

物业编号:36909236

对此房源感兴趣?联系我们!

支持语言: 英语
服务代表: Stuart Davies

看过此房的人还看了

维多利亚州

* 请向代理询价 *

查看详情...

维多利亚州

约人民币 9,175万

查看详情...

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号