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美国纽约州Manhattan3卧3卫的公寓

10 Riverside Boulevard, Manhattan, New York, United States

美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383 美国纽约州Manhattan的公寓,10 RIVERSIDE BOULEVARD,编号36904383
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:36904383

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因为落地窗朝南,这个三卧室三卫住宅的每一个房间都能晒到太阳,尤其可以观赏哈得逊河景(Hudson River)和纽约市的轮廓。每间卧室都享有套间浴室的私密空间。主卧有一个很大的步入式衣帽间。由Pedini定制的意大利厨房,彰显了One Waterline Square居民们的品味。配有嘉格纳家电,抛光镀铬德国当代灯具,每间厨房都将配置全通风抽油烟机,葡萄酒冰箱和垃圾处理器。居民们也将享受四周通风的烘干机。每间浴室都有定制的宽敞的石头和木质橱柜。私人公寓有着便利设施,位于第15层,包括一个私人20座饭厅,带料理厨房,多功能休息室和社交空间,媒体室,台球室和酒吧,带壁炉的大房间,通往设施齐全的日光浴室与室外厨房。由普利兹克获奖建筑师理查德·迈耶(Richard Meier)设计的一条水线广场(Waterline Square),这所住宅位于水线广场(Waterline Square)最南端的一个综合性新社区,连接着中城与上西区。水线广场(Waterline Square)包括三座不同类型的塔楼,为世界上最成功的建筑师们所设计,环绕着一个新公园,郁郁葱葱的景观点缀着塔楼,从而和市区连接起来。在河滨大道(Riverside Boulevard)的第五十九街至第六十街之间,一处引人注目的玻璃幕墙占据了一个完整的城市街区,邀请人们从家中欣赏哈德逊河(Hudson River)上方的美丽夕阳和天际线的景色。室内设计和Champalimaud私人便利设施的豪华套房,五十六个优雅比例的一至五卧室住宅结合了Meier的外观精确性和极好的温暖空间作为画布展示高挑天花板,巨大的窗户和丰富的选择精心策划的材料。这套由Champalimaud设计的豪华套房配有室内装饰和豪华的私人设施,五十六套比例优美的一至五间卧室住宅热情地将Meier的外观精确地结合在一起,并充当帆布展示高挑的天花板、巨大的窗户和精心设计的多种材料。在水线广场(One Waterline Square)各方面的体验都是非常美好的。公寓大堂俯瞰青翠的中央绿地,提供无缝衔接的室内到室外起居体验。除了水线广场(One Waterline Square)的便利设施外,居民还可以在数千平方英尺的广场中运动,健身,休闲,享受各种室外便利设施和特色,以及预计二十年的421减税福利。于2018年底开始入住。请登陆www.waterlinesquare.com。水线广场提升了现代住宅体验,给您带来超越期望的生活方式。重新思考您的生活方式。我们会在您的购买合同中提供完整的服务条款:出售RCB3住宅LLC C / O GID。文件号CD16-0351。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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