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法国卡斯泰尔诺达里15卧2卫的独栋别墅

法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507 法国朗格多克卡斯泰尔诺达里的独栋别墅,编号36890507
房屋价格:

EUR 1,250,000

约¥ 970万

建筑面积: 1150平方米
房型: 15 卧 2 卫

居外物业ID:36890507

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物业特色

The Canal du Midi, a UNESCO World Heritage Site, winds its way a few dozen metres from the château and the magnificent Naurouse threshold is just a stone's throw away from this magnificent estate, consisiting in a château dating from the end of the 17th to the beginning of the 18th century, with approximately 900 m2 of living space on 2 levels, with large reception rooms, large outbuildings including 3 independent dwellings, stables, barn, garage and orangery on a plot of nearly 6 hectares. Lots of character and possibilities, guest rooms, restaurant, weddings... Work to be done.

配套设施

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代理公司: Sotheby's International Realty®
蘇富比國際房地產®
服务代表: Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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