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法国Sainte-Foy-Tarentaise8卧8卫最近整修过的房产

Rue Centrale, Sainte-foy-tarentaise, Rhone-alpes, France

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法国阿尔卑斯Sainte-Foy-Tarentaise的房产,Rue Centrale,编号36877920 法国阿尔卑斯Sainte-Foy-Tarentaise的房产,Rue Centrale,编号36877920 法国阿尔卑斯Sainte-Foy-Tarentaise的房产,Rue Centrale,编号36877920 法国阿尔卑斯Sainte-Foy-Tarentaise的房产,Rue Centrale,编号36877920 法国阿尔卑斯Sainte-Foy-Tarentaise的房产,Rue Centrale,编号36877920 法国阿尔卑斯Sainte-Foy-Tarentaise的房产,Rue Centrale,编号36877920 法国阿尔卑斯Sainte-Foy-Tarentaise的房产,Rue Centrale,编号36877920 法国阿尔卑斯Sainte-Foy-Tarentaise的房产,Rue Centrale,编号36877920 法国阿尔卑斯Sainte-Foy-Tarentaise的房产,Rue Centrale,编号36877920 法国阿尔卑斯Sainte-Foy-Tarentaise的房产,Rue Centrale,编号36877920
房屋价格:

EUR 1,999,995

约¥ 1,544万

建筑面积: 445平方米
土地面积: 1平方米
房型: 8 卧 8 卫 2 车库
楼层: 共 5 层
房龄(年): 5
其他属性: 最近整修过

物业编号:36877920

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Marigold木屋

这栋宏伟的8套房连独立浴室卧室由现在的业主修建,由于退休,价格已经从260万欧元降到了出售。小木屋可以出售给私人使用,或包括成功的租赁业务,如果有需要的话,当前业主很乐意为即将到来的预订提供便利、促进交接。

这间宽敞的小木屋坐落在斜坡上的庭院中,地理位置优越,距离村落中心几分钟路程。其采用天然石材和花旗松建成,符合严格的建筑标准。这间小屋共5层,设有电梯,起居空间共计445平方米。其价格非常昂贵,尤其考虑到可产生的租金回报。

每间卧室都有两扇门通往公共露台或阳台,且每间卧室都配有一台32英寸的LED电视/英国免费电视/ DVD播放器。
主要生活区位于四楼,该层一个座巨大的石木壁炉占据了中心位置。双层高窗通往环绕式阳台,在此可以俯瞰下面的小木屋和远处的群山。在朝西的热水浴缸中享用一杯香槟,在午后的阳光下放松身心!

餐厅可容纳16人。厨房配有带四个炉子的AGA灶台、电磁炉、组合烤箱/微波炉、两个冰箱、冰柜、双水槽和早餐吧台——全部是黑色花岗岩表层。
主入口位于一楼,设有滑雪区、步入式酒窖和设备齐全的单卧室公寓,供小木屋的工作人员使用。
整个地板采用电供暖。

配套设施

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物业编号:36877920

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代理公司: Alpine Property Portfolio Limited
支持语言: 英语 法语
牌照号码: 10532575
服务代表: David Bhagat David Bhagat

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交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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