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中国香港2卧2卫的房产

Sheung Sze Wan, New Territories, Hong Kong (sar)

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房屋价格:

USD 2,686,000

约¥ 1,786万

房型: 2 卧 2 卫

物业编号:36876633

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Enjoy a resort style of living in this 2-leveled house with your love ones. The gorgeous views of the water and the green, the refreshing countryside air, and the friendly neighborhood are there for you to make it your relaxing home. You may have a breakfast or evening tea on the gardens in front of the house or read a book on the generous balcony next to the master bedroom. Living and dining room integrates with the outdoor space through the floor-to-ceiling windows. The open kitchen is also a nice place to entertain your friends. The two big bedrooms with en-suite facilities would give you enough space and privacy. This modern village house is definitely a place for an escape!

配套设施

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物业编号:36876633

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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