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加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华5卧7卫新房的房产

1525 Vinson Creek Rd, West Vancouver, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1463平方米
土地面积: 2510平方米
房型: 5 卧 7 卫 3 车库
房龄(年): 1
其他属性:

物业编号:36812670

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一座宏伟的欧式豪宅,位于温哥华最著名的英国房产中

这座新落成的豪宅坐落在一处珍贵的景观房产上,位于温哥华西部的一个极其独特和最负盛名的英国房产飞地内,拥有该市市中心天际线和内港的全景。

该建筑优雅宏伟,大胆的欧洲经典外观令人印象深刻,在三个宽敞的楼层上分布着超过9100平方英尺的正式和非正式生活区。

这套豪宅既完美地融合了精美的设计、精湛的工艺和华丽的装饰,又不失现代最新技术的安全性和便利性。这是一个国际性的建筑杰作。这套住宅规模巨大,舒适安全。它拥有作为一个完美的家的标准:心动,温暖,私密和惊人的美丽。


进入一个令人印象深刻的大理岩接待厅,通往一个供娱乐的正式客厅和餐厅、私人书房、大型国际美食厨房以及毗邻的就餐区和宽敞的家庭房。所有这些都提供了一种美妙的室内室外生活方式,从室内可直接走出去,进入私人景观侧露台。一个令人惊叹的低层是理想的娱乐设计,包括一个令人难以置信的湿吧,特色的玻璃制葡萄酒展示和储存区,容纳藏酒1000瓶,拥有一个真正属于自己的一流的家庭影院房间…从低层直接走出去,进入一个大型娱乐露台,带壁炉酒廊,池侧娱乐区,设有度假风格加热式游泳池和spa。

该住宅有五间全卧室套房和七间半浴室,包括一间豪华的主套房和一间华丽的主浴室。在较低的楼层有一个私人客房套房和保姆房。这些房间共同组成了这套令人惊艳的家庭住宅。

这座豪华住宅有许多附加功能,如:一个全尺寸的第二个中式厨房、通往三层的所有私人电梯、集成照明线路、安保设施和智能家居自动化、空调和三个汽车车库。整套房产都经过专业的景观规划与设计,夜晚美丽的灯光会让它变得更加动人。

它的位置、大小、惊人的内部设置、精美的庭院以及无可挑剔的材料和工艺,令这套豪华地产无与伦比!

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https://vimeo.com/256633900

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配套设施

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物业编号:36812670

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约人民币 1,030万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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