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美国佛罗里达州劳德代尔堡4卧4卫的公寓

美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,编号36765689
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 226平方米
土地面积: 929平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:36765689

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位于帕克兰米雷拉哥的行政房系列

位置:美国佛罗里达州33076帕克兰半岛地区10320
10320 Peninsula Place, Parkland, FL 33076, United States
价格:$ 538,990 - $ 644,990
面积(平方英尺):2,435 - 4,036

米雷拉哥行政房系列住房位于佛罗里达州劳德代尔堡附近帕克兰最大的湖泊旁,是集宏伟、舒适和便利于一身的精品住宅。该系列住宅都座落在半岛上,四面环水,几乎每一住宅都堪称湖景全景房。该系列住宅位于米雷拉哥内,是佛罗里达州南部一处由独户豪宅和庄园豪宅组成的封闭式社区。

物业类型
• 独户住宅
• 海滨物业
• 投资机会

设施
• 水上乐园
• 游泳池
• 游乐场
• 会所
• 健身房
• 篮球场
• 网球场
• 绿地
• 公共区域
• 安全
• 宴会厅

关于劳德代尔堡
劳德代尔堡位于迈阿密以北的佛罗里达州东南部,以其海滩,艺术,文化和各大活动而闻名,你可以在拉斯奥拉斯大道上的购物中心购物,也可以在运河上搭乘缆车前往历史悠久的河滨。虽然劳德代尔堡是富豪名流的游乐场所,但它同时也具备强烈的社区意识,是人们生活和工作的好去处。

社区亮点
该行政房系列住房位于经总体规划的米雷拉哥,是一处展现劳德代尔堡最佳生活状态的封闭式社区。该系列住宅环境优美和湖光动人,设施充足,包括游泳池、水上乐园、健身中心、网球场、派对室、小型儿童游乐场、有氧运动室、健身中心、游乐场和林荫小道。

家庭功能
住宅面积从199到375平方米不等,设计风格多样,兼具美观和实用性,如西班牙式混凝土瓦屋顶、装饰性大理石窗台、嵌入式双壁烤箱、装饰艺术壁龛、包塑边框、通风橱柜架,此外所有卧室和家庭房均配有预接线吊扇。另外,Lennar将为每位买家推出2种最受欢迎的套餐:Nexia Home Intelligence和Lennar's Everything'sIncluded®。Nexia Home Intelligence提供具备远程家庭管理功能的家庭自动化服务,住户可随时随地掌控住宅的舒适度、效率和安全。Lennar的Everything'sIncluded®是建筑商提供的独家产品,提供给每个家庭数千美金的额外设备,提供超值最新的奢华享受、技术和电力。该住宅的装饰还包括:不锈钢用具、人造大理石浴缸台面、主浴室的摩恩水龙头、升级耐污地毯(颜色由设计师特选)、抗冲击滑动玻璃门、主浴室淋浴墙的Listello瓷砖等。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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