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日本2卧局部整修过的房产

3-1, Shinjuku-ku, Tōkyō-to, Japan

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房屋价格:

JPY 75,800,000

约¥ 443万

建筑面积: 82平方米
土地面积: 30平方米
房型: 2 卧
房龄(年): 30
其他属性: 局部整修过

物业编号:36670453

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物业特色

★所在区域★
新宿区是东京都内23个特别区之一,也是东京乃至于整个日本最著名的繁华商业区。是整个东京都的行政中枢。区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通要冲之一,包括JR山手线、京王电铁、小田急电铁等。以新宿车站为中心,新规划的行政与商业新都心就在此处,除此之外周遭还包围了许多超高层建筑群。也是百货公司与商店街的云集商业地区许多著名品牌的旗舰店在此区聚集。日本著名私立学府—“早稻田大学”也在本区。

★交通出行★
新宿的附近有很多高级生活购物中心。公寓附近的【高田马场】站,在此站下车可以步行至日本著名私立学府早稻田大学。【新大久保】站是日本年轻人最喜欢的休闲娱乐中心之一,也是非常著名的韩国街, 周围有许多异国饮食,非常人气。

山手線「高田马场駅」徒歩8分



JR山手線「新大久保駅」徒歩8分

★周边环境★
繁华商业街
饮食休闲娱乐集合
新大久保韩国街
新大久保被称为东京的“韩国街”,就是因为这里聚集了很多韩国食品百货和很多韩食店,这里的韩食店可以说是美味地道又便宜。新大久保也可以理解为韩国料理一条街,是东京聚集了最多韩国饭店的地区。 中午来的话很多店都提供午餐套餐,你可以点一份你喜欢的韩国主食...

配套设施

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平面图

日本的房产,3-1,编号36670453

物业编号:36670453

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代理公司: JPhouse
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 崔 彧 崔 彧

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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