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泰国Chang Wat Chiang Mai1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 33平方米
土地面积: 33平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:36666123

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【清迈房产】清迈新概念精品123公寓,包租20年!每年8%回报。
项目名称:清迈新概念精品123公寓(The New Concept 123)
项目性质:永久产权公寓
地理位置:清迈杭东区三环路旁
项目亮点:包租20年,租金年收益8%(回购价每年涨2%)
项目完工:2019年年底
开 发 商:The New Concept Property. Co. Ltd
项目面积:12800平方米
项目户型:标准单间:32.5,33平方米、 一居室:71,83,103平方米、二居室:114平方米
项目构造:6栋楼(A式、B式、C式风格各2栋)216个单元
项目设施:
星级服务大堂、社区花园、游泳池、餐厅、便利店、社交俱乐部、停车场、健身房、24小时安保监控、wifi覆盖公共区域、门禁卡等等
价格范围:(仅供参考,以开发商最新价目表为准)
标准单间:208万泰铢、218万泰铢
一 居 室:71平468.6万泰铢、83平548万泰铢、103平623万泰铢
二 居 室:114平689万泰铢
付款方案:
定金:10万泰铢
首付:35%(15天内)
尾款:65%(分3个月、6个月付清)
额外费用:
物 业 费:45泰铢/平/月(包租期间不用付)
维修基金:500泰铢/平(交房时一次性付清)
过 户 费:1%
水电安装费:以实际为准
推荐理由
1、【交通便利】清迈新概念精品123公寓位于环城三路旁,离清迈机场7公里,距离清迈大学10公里,商场7公里,奥特莱斯4公里,交通便利,住户出行非常方便;
2、【商业配套完善】新概念精品123公寓周围配套设施齐全,靠近Star Averse商场(内有24小时超市和咖啡厅)、Makro超市(4公里)BIG C超市、莲花超市,附近有Grace国际学校和太平洋国际学校,离清迈Klaimor医院、夜间动物园、皇家花园以及清迈古城、皇家菜场都很近,商场、学校、医院、景点一应俱全,在生活上和娱乐上都能极大满足住户需求;
3、【建筑设计风格多样化】清迈新概念精品123公寓分三种不同设计,A栋为欧式浪漫风(Romance),B栋为俱乐部风(Enjoy),C栋为协调风(Harmony),环境优美,高品选购精装修,配套设施齐全,可怜包入住,住户尽可能放松身心感受家的温馨,还能享受酒店级的豪华服务,无限提升休闲生活的品质;
4、【高收益、高回报】清迈新概念精品123公寓包租20年,年租金回报8%,满一年后开发商开始回购,回购价每年涨2%,目前在泰国,那么好的投资收益的项目已经不可多见了。
【泰国华泰地产联系方式】

置业顾问:Lucy刘小姐
泰国电话:0863228752
中国电话:13556056447
咨询微信:13556056447
客服 Q Q: 50125596

置业顾问: 小刘(Brin)
泰国电话: 0638108108
中国电话: 13825151656
咨询微信: brin618
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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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