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西班牙Barcelona2卧2卫历史建筑改造的公寓

Carrer Dels Escudellers, 44, Barcelona, Spain

西班牙BarcelonaBarcelona的公寓,Carrer dels Escudellers, 44,编号36660711 西班牙BarcelonaBarcelona的公寓,Carrer dels Escudellers, 44,编号36660711 西班牙BarcelonaBarcelona的公寓,Carrer dels Escudellers, 44,编号36660711 西班牙BarcelonaBarcelona的公寓,Carrer dels Escudellers, 44,编号36660711 西班牙BarcelonaBarcelona的公寓,Carrer dels Escudellers, 44,编号36660711 西班牙BarcelonaBarcelona的公寓,Carrer dels Escudellers, 44,编号36660711 西班牙BarcelonaBarcelona的公寓,Carrer dels Escudellers, 44,编号36660711 西班牙BarcelonaBarcelona的公寓,Carrer dels Escudellers, 44,编号36660711
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 92平方米
土地面积: 92平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 5
其他属性: 历史建筑改造

居外物业ID:36660711

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物业特色

ESCUDELLERS 44
这是一栋提供现代都市生活的历史建筑,位于巴塞罗那的哥特区,建于18世纪的公寓经过了精心的修复并且极具创造性。

Escudellers 44 为哥特区带来了最新的现代都市生活方式。它位于 Plaça George Orwell 的绝佳位置,具有18世纪的建筑魅力,并结合了精心的修复,创新的科技和出色的室内设计。

这栋受保护的建筑是巴塞罗那非凡历史的一部分。Escudellers 44 具有特点鲜明的宏伟外观,经过 Norvet 的工匠大师精心修复后重现了其原有的美丽。
该房产提供 xx 套引人注目的公寓,既时尚、安全又极具私密性,让您可以充分享受无与伦比的巴塞罗那。
• 原有的外立面建于1769年,经过了工匠大师的修复
• 注册为受保护的历史建筑
• 所有公寓都配备了智能家居科技
• 位于巴塞罗那哥特区中心的绝佳位置
• 所在的 Plaça George Orwell 有加泰罗尼亚超现实主义艺术家
Leandre Cristòfol 的雕塑作品
• 距离 Las Ramblas 大街几步之遥,靠近海滩
• 附近有许多巴塞罗那最好的餐馆和小吃酒吧
• 夜生活热点区域 – 城里很多最受欢迎的酒吧和俱乐部都在附近
• 附近的文化场所 – 靠近标志性的 Liceu 歌剧院

Escudellers 44 的修复工作由获奖的建筑师 Xavier Guitart 和 Norvet Elite 项目组指导。他曾经负责过几个巴塞罗那最著名的地标式建筑的修复项目,包括被列为联合国教科文组织世界遗产的 Hospital de la Santa Creu i Sant Pau,高迪的作品 Palau Güell 和 Colonia Güell。

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配套设施

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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