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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 43平方米
土地面积: 43平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:36552188

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物业特色

诺尚枫景

诺尚枫景是由泰国房地产巨头---Noble Development PCL 倾情打造的超豪华公寓,项目位于曼谷最著名的素坤逸33巷沿线,距离曼谷BTS澎篷站仅400米。毗邻世界级的“The Em District”贵妇商圈,不仅是财富的象征,更是品味与追求的体现。项目周边商场、酒店、高级办公、医院、学校、公园、轨道交通等生活设施配套齐全。

项目概要
项目名称:诺尚枫景
项目性质:永久产权公寓
完工时间:预计2020年
项目结构:25层,268套
主力户型:1房、2房
房屋面积:27㎡~65㎡
首付比例:5%
房屋总价:136万人民币起

诺尚枫景的整体设计灵感源自于素坤逸至澎篷一带所独有的多元文化碰撞与融合,整个社区都沉浸在建筑美学与色彩美学相结合所产生的独特氛围之中。诺尚枫景由一座枝叶广展、绿荫稠密的花园将静谧的家园与繁华的都市完全隔绝,在城市喧嚣中创造一份难得的宁静。

公寓配有24小时保安人员以及闭路电视门禁安保系统,私人会所、健身房、摩天景观台、桑拿房、无边际全景泳池、空中休憩区等设施一应俱全,给繁忙生活带来一丝丝惬意。

项目周边
诺尚枫景坐落于曼谷最繁华的素坤逸路沿线,距离BTS澎篷站(PHROM PHONG )仅400米。BTS澎篷站是素坤逸路上最繁华的地区之一,得益于The Mall集团在该板块建设的三大奢华高端购物中心 Emporium、EmQuartier与在建的Emsphere,组成的“The Em District”贵妇商圈,拥有成熟商业氛围和高级生活机能,汇集了大量日本餐厅和高端公寓,更有2.5万外籍商务人士工作于此。该区域更吸引了泰国前总理阿披实等众多名人显贵置业定居,因此整个澎蓬板块熠熠生辉,可以说是素坤逸区内高端区域的缩影。

现如今,素坤逸大道的 Emporium和EmQuartier商场,是被公认为泰国最奢华的商场之一,以BTS Phrom Phong站为中心的EM商区第二期商城Emquartier,与Emporium商场面对面,通过BTS Phrom Phong天桥连接而成为一个EM District,从BTS的Emporium 2号出口和EmQuartier 1号出口可以到达这两个商场。

Emquartier商场以引进1000多个时尚品牌入驻,成为东南亚销售时尚品牌最多的商城,LV、Channel、sophora、Tiffiny & Co、Van Cleef & Arpels等多个奢华品牌的东南亚首家旗舰店也选择开设在此。拥有150家餐厅400个美食品牌,也使Emquartier成为东南亚之最。即使不爱买买买,泰国首个三屏电影院TheaterX、东南亚最大人造瀑布、3000平方米的空中花园等也足以让游客及曼谷“贵妇”们流连忘返。

除了曼谷著名的“贵妇商圈”之外,诺尚枫景项目周边其他生活配套设施也极为齐全,满足日常生活的所有需求。

公共交通
◆ BTS澎篷站
◆ MRT素坤逸站
◆ 机场快线
◆ 空谭火车站
◆ 差乐姆马哈那空高速路
◆ 斯拉特高速路
◆ 阿索克码头
◆ 已达泰码头

休闲购物
◆ Emporium商场
◆ Emquartier商场
◆ Emsphere商场
◆ Terminal21商场
◆ 日本城
◆ Cataholic
◆ K Village

教育资源
◆ 诗纳卡宁威洛大学
◆ 圣纳姆鹏学校
◆ 萨瓦迪维塔来学校
◆ 朱塔鹏幼儿园
◆ 赛纳姆提普学校
◆ 现代国际学校
◆ 学前国际幼儿园

医疗设施
◆ 集医素坤逸医院
◆ 曼谷医院
◆ 瑞特宁眼科医院
◆ 阿索克皮肤医院

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贷款计算器

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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