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澳洲新南威尔士州伦诺克斯黑德总占地1458平方米的农场

14 Angus Kennedy Close, Lennox Head, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001 澳大利亚新南威尔士州伦诺克斯黑德的农场,14 Angus Kennedy Close,编号36550001
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 1458平方米

居外物业ID:36550001

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• 14 Angus Kennedy 靠近Lennox Head

• 令人惊叹的全景。其他地方完全没法比!

Lennox Head唯一一个空置的住宅区,北面能看到海洋全景、靠近腹地、Lennox村和沿海滩7英里可到Broken Head,步行数分钟即可到达市中心和海滩。

这栋1458平方米的宁静的街区住宅位于一条私人道路边,背对自然保护区。 一面向东北的,既能享受夏天的微风,又享受冬天的阳光,处于建筑的一个完美位置。可以说它处在该地区空置地段的最佳景观位置。

坐落在一个既安静又有优质邻居的小镇上,距离校车停靠站只有200米远,附近有很优秀的学校。

7英里到海滩、安斯沃思湖保护区和列侬角等世界著名冲浪胜地很近,步行十分方便。

步行7分钟到Lennox Head店
开车10分钟到Ballina商店和Ballina Byron机场
20分钟车程到Byron湾
通过双车厢高速公路驱车60分钟即可到达黄金海岸国际机场。
到Southern Cross大学30分钟,Bond大学60分钟。

不要错过这个千载难逢的机会!

如有任何问题,请联系:John Langford,电话+ 61414980828
或电邮 lennoxpanorama@gmail.com

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配套设施

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居外物业ID:36550001

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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